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第页共页个人国有土地转让合同甲方（出让方）：（甲方名称）乙方（受让方）：（乙方名称）鉴于，甲方是依法享有国有土地使用权的单位，依法有权处置其所属国有土地；乙方经过独立核查，确认具备购买国有土地的能力和资格，并愿意购买甲方所转让的国有土地。双方经协商一致，达成如下合同：第一条土地基本情况1.1甲方同意将其所拥有的位于（土地详细地址）的土地进行转让。1.2以上土地的位置、用途、面积、界址及是否有任何物权纠纷等相关情况详见《土地权属证》。1.3甲方应保证上述土地无任何未履行的土地使用权出让合同、抵押、查封等附负担的行为，确保土地权属的合法性和完整性。第二条转让价格2.1双方约定土地的转让价格为（转让价格，大写：人民币）。2.2转让价格的支付方式为：乙方全额支付转让价格，以现金/银行转账方式支付给甲方。2.3转让价格的付款期限为本合同签订之日起（付款期限），乙方应在付款期限内完成对转让价格的支付。第三条过户手续3.1甲方应在双方签订本合同时，出具《土地出让合同》以及其他相关文件，为乙方办理土地使用权过户手续。3.2乙方应承担办理土地使用权过户手续所需的费用，包括但不限于过户费、税费等。3.3土地使用权过户完成后，乙方成为土地的合法使用权人，有权根据土地的用途规划和国家相关规定进行合法使用。第四条甲方的保证及承诺4.1甲方保证其提供的土地使用权没有被法院、行政机关或其他有权机关查封、扣押、限制或其他权利限制情况。4.2甲方承诺土地使用权的转让不违反相关法律法规，不存在任何第三方主张土地权属或使用权的权益纠纷。4.3甲方在本合同中的所有陈述、保证和承诺是真实、准确和完整的，并将承担由此所导致的任何损失或责任。第五条违约责任5.1若任何一方未能履行本合同的任何规定，均构成违约行为，违约方应承担违约责任。5.2若甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的金额为转让价格的20%，且不影响乙方要求实际损失的赔偿或解除本合同的权利。5.3若乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的金额为转让价格的20%，且不影响甲方要求实际损失的赔偿或解除本合同的权利。第六条争议解决6.1双方如因本合同的履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条其他事项7.1本合同自双方代表签字后生效，并取代双方以往就同一事项达成的一切协议和约定。7.2本合同一式（两份）同效，甲方和乙方各执（一份）签字盖章有效。甲方（盖章）：

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