学校门面房出租合同范本

第页共页学校门面房出租合同范本甲方：[出租人]住所：[出租人地址]联系电话：[出租人联系电话]身份证号码：[出租人身份证号码]乙方：[承租人]住所：[承租人地址]联系电话：[承租人联系电话]身份证号码：[承租人身份证号码]鉴于甲方是学校门面房屋的房东，拥有该学校门面房屋的所有权，且愿意将该门面房屋出租给乙方使用，并经过双方友好协商，达成如下租赁合同：第一条租赁物及租赁用途1.1甲方同意将其位于[学校门面房地址]的学校门面房屋出租给乙方使用，该门面房屋的具体面积、布局及位置详见附件一。1.2乙方申明，将对该门面房屋进行经营活动，具体经营用途为[乙方经营用途]。1.3乙方承诺，在租赁期限内合法使用该门面房屋，并承担该门面房屋使用所需的权利和义务。第二条租赁期限及开始、结束日期2.1租赁期限为[租赁期限]，租赁期限从[开始日期]开始，至[结束日期]结束。2.2如果乙方需继续租赁该门面房屋，应在租赁期限结束前三十天内提前书面通知甲方，并经过双方确认后，可以续签租赁合同。第三条保证金3.1乙方在签订本合同时，应支付保证金[保证金金额]给甲方，作为对履行租赁合同义务的保证。3.2保证金在甲方收到乙方支付后，将用作处理本合同项下的违约、赔偿事宜。3.3在租赁期限届满并乙方履行了租赁合同义务的情况下，甲方应将保证金全额退还给乙方。3.4乙方不得将保证金作为支付租金的依据。第四条租金及支付方式4.1乙方应按照合同约定，在[租金支付时间]之前支付租金给甲方。4.2租金金额为[租金金额]，租金支付方式为[租金支付方式]。4.3如果因乙方违约导致合同解除的，甲方有权扣留全部或部分保证金作为违约金。第五条维护与修缮责任5.1乙方在使用该门面房屋期间，应遵守国家、地方政府关于使用门面房屋的各项规定，并妥善保管该门面房屋。5.2乙方应对该门面房屋进行合理的日常维护与保养，保持其良好状态。5.3如果该门面房屋因乙方使用不当、丢失或毁坏，乙方应负责修缮或赔偿相应的费用。第六条公共设施6.1学校门面房屋附近有公共设施（例如:停车场、照明设施等）。乙方在租赁期间可以免费使用这些公共设施，但需要按照使用规则进行使用。6.2如因乙方的原因导致公共设施损坏，乙方应负责修缮或赔偿相应的费用。第七条违约责任7.1如果一方违反本合同的约定，给另一方造成损失的，应承担相应的违约责任。7.2如果乙方违约导致合同解除的，甲方有权扣留全部或部分保证金作为违约金。7.3如因一方的原因导致本合同解除，应承担相应的违约金以及给对方造成的损失。第八条保密义务8.1本合同的信息和相关商业运营信息属于商业秘密，双方应保守秘密，不得将其泄露给第三方。8.2如因一方的原因泄露商业秘密给第三方，应承担相应的法律责任。第九条其他9.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。9.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。9.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期与租赁期限一致。甲方：______________乙方：______________签字：______________签字：___