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文档简介

第页共页实用土地转让合同协议书甲方(出让方)：身份证号码：住所：联系电话：乙方(受让方)：身份证号码：住所：联系电话：根据中华人民共和国土地管理法和相关法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟转让的土地事宜达成以下协议：第一条土地基本情况1.1甲方是土地使用权人，对以下土地拥有合法的土地使用权：名称：面积：地坐落：权属性质：用途：使用年限：1.2该土地是否存在强制征收、查封、抵押等限制：第二条转让价格及付款方式2.1甲方同意将该土地转让给乙方，并甲、乙双方就土地转让价格达成如下约定：转让价格为人民币（大写）：（小写）：元整2.2乙方同意在签订本合同的同时向甲方支付定金人民币（大写）：（小写）：元整2.3乙方应在土地转让手续办理完成之日起15个工作日内将余款以现金支付给甲方。第三条土地权利转移3.1甲方应在乙方支付全部转让款项之日起5个工作日内向乙方提供完整的土地权属证明，包括但不限于土地证、产权证等。3.2乙方支付全部转让款项之日起10个工作日内，甲、乙双方应共同办理土地使用权转移手续，并将土地的使用权从甲方的名下转到乙方的名下。3.3土地使用权转移完成后，甲方不得以任何方式继续对土地行使所有权，甲方应协助乙方办理有关土地权属转移手续。第四条其他相关事宜4.1甲方保证转让的土地权属性质真实合法，不存在任何第三方对土地权利的主张。4.2如因甲方原因导致土地权属不能转移的，甲方应承担相应的责任，并退还乙方支付的全部款项，同时支付相应的违约金。4.3乙方在购买土地后应按照土地规划用途和土地性质的规定使用土地，并按照法律法规缴纳土地使用费用和相关税费。第五条合同的解除与终止5.1乙方未按约定时间支付全部转让款项的，甲方有权解除本合同，并不退还乙方已支付的定金。5.2甲方在转让土地前违反法律法规未取得土地使用权或土地权属证明的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付退还全部已支付的款项和相应的违约金。第六条争议的解决本合同的履行与解释均适用中华人民共和国法律。若因履行本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的法院提起诉讼。第七条合同的

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