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第页共页农村房屋买卖合同范本新版农村房屋买卖合同甲方：（出售方）姓名：身份证号码：户籍地址：乙方：（购买方）姓名：身份证号码：户籍地址：鉴于甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方拟出售的房屋进行买卖交易，达成如下合同：第一条房屋信息1.1房屋地址：____________________（村/镇/乡，具体地址）1.2房屋结构：____________________（一梯几户，几层几户）1.3房屋面积：_____________________（平方米）1.4房屋套内面积：_________________（平方米）1.5房屋所有权：_______________（所有权性质）1.6房屋权属证明：_______________（证明文件号码）1.7房屋现状：_____________________（现状描述）第二条房屋价格2.1房屋总价款为：_________________（大写金额，小写金额）2.2甲方收取乙方定金：_________________（大写金额，小写金额）第三条交易条件3.1乙方购房贷款方式：_______________（商业贷款/公积金贷款/组合贷款）3.2乙方贷款银行：__________________（贷款银行名称）第四条交付与过户4.1甲方应当在签订本合同后______个工作日内，办理房屋的交付手续。4.2乙方应当在收到房屋交付的通知后______个工作日内，办理房屋的过户手续。4.3房屋过户的相关费用由乙方承担，包括但不限于过户税费、公证费等。第五条质量保证5.1房屋的建筑质量应符合国家、省、市有关建筑质量标准的规定。5.2如发现质量问题，乙方应当在收房后______个月内通知甲方，并向乙方提供维修或赔偿。第六条保密条款6.1除甲、乙双方协商一致外，双方在本合同执行过程中所知悉的对方的商业秘密、专利、意见、发明等信息严格保密。第七条合同解除7.1本合同一经签订，任何一方不得擅自解除，如需解除合同，应当提前______日书面通知对方。7.2如乙方不按时支付房屋款项，则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条违约责任8.1如甲方违约，乙方有权要求退还定金并要求甲方支付相应的违约金。8.2如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同，收回房屋。第九条争议解决9.1本合同的解释与履行均适用中华人民共和国法律。9.2如发生争议，应当协商解决，协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他事项10.1本合同未尽事宜，由双方协商解决，并作为本合同的附件，具有同等效力。10.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力

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