厂房出租合同书范文

第页共页厂房出租合同书范文合同编号：_____________甲方(出租方)：__________________(身份证号码/统一社会信用代码:_____________)地址：______________________________乙方(承租方)：__________________(身份证号码/统一社会信用代码:_____________)地址：______________________________鉴于甲方拥有位于____________________(详细地址)的厂房，并愿意将该厂房出租给乙方使用，双方达成如下协议：第一条租赁期限：1.1本次租赁期限为____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。1.2若甲方同意继续出租给乙方，双方需重新协商并签订新的合同。第二条租金和付款方式：2.1本次租金为每年人民币________元，租金调整方式如下：(1)若租赁期满后继续续租，则租金每年调整不超过____%。(2)若租赁期满后不继续续租，合同终止，则租金在最后一年的基础上增加____%。2.2乙方需在每年的______月______日前，将当年的租金支付给甲方。2.3租金支付方式：现金支付/转账支付(请勾选)(1)现金支付：乙方需在每年的______月______日前，将当年的租金以现金形式直接支付给甲方。(2)转账支付：乙方需将当年的租金按照以下账户信息转账给甲方：户名：______________________开户行：_____________________账号：______________________第三条使用权：3.1甲方将该厂房的全部使用权交付给乙方，乙方可在租期内自由使用该厂房，并保证使用该厂房符合相关法律法规。3.2乙方不得将租赁的权利转让给他人，否则甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。第四条厂房维护和保养：4.1甲方负责对厂房的大型维修工作进行处理，包括屋顶、墙壁、地板等大面积或重要部位的维修工作。4.2乙方负责日常维护和保养工作，包括但不限于对设备、设施、水电等进行检查、维修和保养。第五条厂房用途：5.1乙方承诺将该厂房仅用于生产/加工/仓储(请勾选)。5.2乙方需保证所生产/加工/仓储的产品或物品符合相关法律法规的要求，且不得从事任何违法、违规行为。第六条违约责任：6.1若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。6.2若乙方未按照本合同约定的方式使用该厂房，甲方有权要求乙方立即停止使用，并追究乙方的违约责任。第七条合同终止和解除：7.1合同期限届满后，如双方不再续签租赁合同，本合同自动终止。7.2本合同未约定的事项，双方可通过友好协商解决。第八条争议解决：8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。8.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，可由双方友好协商解决。如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定：9.1本合同一式_____份，甲方、乙方各执____份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。甲方(出租方)：乙方(承租方)：签字：_________________签字：_________________日期：_________________日期：__________________地址：_________________