建设工程拆迁房屋合同文书

第页共页建设工程拆迁房屋合同文书合同编号：【合同编号】甲方（拆迁人）：【甲方名称】地址：【甲方地址】联系电话：【甲方电话】乙方（承租人）：【乙方名称】地址：【乙方地址】联系电话：【乙方电话】根据双方自愿，为了明确双方的权利和义务，特订立本合同，并共同遵守。第一条合同目的本合同的目的是为甲方将由于建设工程需要拆迁的房屋出租给乙方住宅使用，双方均认可并遵守下述条款。第二条出租房屋1.房屋地址：【房屋地址】2.房屋面积：【房屋面积】平方米3.房屋构造：【房屋构造】4.房屋现状：本房屋将在合同生效前完成拆迁，乙方只能在合同生效后使用，并需按照相关法律法规进行合理使用，不得改变房屋结构和性质。5.房屋配套设施：【房屋配套设施】6.其他约定：【其他约定】第三条租金及缴纳方式1.租金标准：乙方每月需支付租金【租金金额】元，租金不含水、电、气等公用事业费用。2.缴纳方式：乙方需于每月【缴纳方式】日前将租金存入甲方指定的银行账户中，甲方将提供相应的账户信息。3.滞纳金：若乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日应支付租金的○%向乙方收取滞纳金。4.其他费用：租金以外的费用（如物业费等）由甲方承担。第四条使用期限1.合同期限：本合同自【合同生效日期】起生效，至【合同截止日期】止。2.续约：合同期满后，如双方同意继续租赁，应提前○个月书面通知对方。第五条押金及归还1.押金：乙方应向甲方支付押金【押金金额】元。在乙方履行租赁合同期满、不再续约的情况下，甲方将在○日内将押金全额退还给乙方。2.押金用途：如乙方存在租金拖欠、房屋损坏等损失情况，甲方有权使用押金进行赔偿。3.赔偿责任：租赁期间，乙方对房屋的损坏、毁坏等行为，需承担相应的赔偿责任。第六条维修与保养1.甲方责任：甲方应负责对房屋的大型修缮和重大设施的更新，以保证房屋的正常使用。如需维修时，甲方应提前通知乙方，并经乙方同意后方可进行维修。2.乙方责任：乙方应保持房屋清洁和卫生，并负责修理维护小型设施和日常维护工作。如因乙方过失导致房屋损坏，乙方需承担修复费用。第七条租赁期间的权益1.乙方权益：乙方享有按时收到租金的权益，有权享受正常的租赁权益并使用房屋。2.甲方权益：甲方有权在租赁期间对房屋进行检查，如发现乙方损坏或改变房屋结构的行为，甲方有权要求乙方赔偿损失。第八条违约责任1.违约行为：如乙方未按约定时间支付租金、擅自改变房屋结构或性质、损坏房屋等违约行为，甲方有权解除合同并向乙方追究相应的违约责任。2.违约赔偿：乙方如发生违约行为，乙方需向甲方支付违约金【违约金额】元，同时承担相应的赔偿责任。第九条其他约定1.通知方式：双方通过书面或正式渠道进行通知，如有争议以书面方式解决。2.合同变更：双方经协商一致可以对本合同作出修改或补充，须以书面形式作出。第十条合同解除1.合同解除：合同期限届满或者双方协商解除合同，合同解除前需提前○个月通知对方。2.解除赔偿：如因乙方违反合同约定导致合同解除，乙方须向甲方支付违约金【违约金额】元。第十一条法律适用与争议解决本合同适用中华人民共和国相关法律法规。合同双方在履行过程中如发生争议，应协商解决。协商不成的，则提交甲方所在地的仲裁机构进行仲裁。第十二条合同生效本合同经双方盖章，并由双方代表在每份合同上进行签字后生效。甲方（拆迁人）：