1919项目高境总包工程结算协议11-08-15定

第4页共9页上海宝山区淞兴西路248号改造工程竣工结算及相关事宜的协议书发包人：上海上坤实业投资有限公司（以下也简称为“甲方”）承包人：上海高境建筑工程有限公司（以下也简称为“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，基于甲方委托乙方实施的“上海宝山区淞兴西路248号改造工程施工总承包”任务业已完毕，依据施工总承包合同的相关约定，为明确双方的权利、义务、责任关系及工程结算等相关事宜，经双方友好协商，特订立本协议，以资共同遵守执行。一、工程概况1、工程名称：1919创意码头2、工程地点：上海市宝山区淞兴西路248号3、工程内容：土方工程、管桩桩头处理工程、钢筋混凝土结构工程（含植筋）、砌筑工程、室内外粉刷工程、外墙面砖工程、外墙涂料及线条工程、屋面保温及防水工程、给排水及电器照明工程、零星拆除等签证工程等。二、合同工程结算总价本合同工程结算总价为4400000元（大写：肆佰肆拾万元整）。其中：实体工程结算总价为4240000元（明细详见本协议附件）；经双方协商，考虑本工程乙方实际情况，另行追加补贴费用160000元。上述440万元应为乙方出具正规发票的总额。本结算总价包括但不限于以下内容：按照甲方要求为完成本工程所发生的人工费（含加工费、吊装费、安装费、必要的加班费及市场行情的波动因素）、材料费（含采购、制作、包装、运输、装缷、现场仓储保管费）、机械使用费、总包管理及配合服务费、施工合同内约定的独立费用、间接费（管理费、规费）、利润、税金及国家现行规定的一切收费在内的一切费用。三、财务扣付款情况1、财务扣款情况（双方确认以下4项费用应由乙方承担，甲方在支付第五条.2节点价款时予以全额扣除）：1）2011年1月份至5月份水电费：13599+7009+2869+268=23745元；2）2011年1月29日工程现场清理整理费用：2000元；3）百仙集团余留物资及工程罚款费用：15000元；4）超量领用甲方材料的费用：共计31017元，明细如下：序号材料名称计量单位实际供应数量定额含量数量差额采购单价差额数量合价备注签证1#楼2#楼3#楼合计1劈裂外墙砖平方3447321663969665332911838.54562超领2干粉粘合剂公斤31450178107115601393620427110232.426454超领材料扣款合计31017以上1）至4）项合计扣款：23745+2000+15000+31017=71762元。也即：本合同工程实际可支付总价款为：4400000元-71762元=4328238元。2、乙方实际到账款项：截止2011年8月13、本合同工程截止2011年8月15日实际未支付总价款为：4325238元-3660000元=665238元。甲乙双方对以上价款予以确认。乙方认可本工程已经全部结算完毕，不存在其他未了债权债务，不再因为本工程向甲方要求支付其他款项、补偿或赔偿。除以上价款以外，甲方不再四、关于保修乙方承诺按照国家及上海市的规定忠实诚信的履行保修义务。1、到场维修时间：一般常规性工程质量问题，承包人必须48小时内赶到现场，12小时内完成维修工作；紧急情况（包括但不限于：洁具渗漏水、管道暴管、堵塞冒水、门窗卡死无法开关、电器线路漏电、短路、打火、跳闸、突然停水停电等），承包人必须在接到发包人口头或书面报修通知后4小时内赶到现场，4小时内完成维修工程项目，并需业主和发包人管理人员书面确认。防水工程渗漏水（外墙、楼板、屋面、门窗塞缝处），承包人必须在接到发包人口头或书面报修通知后2小时内赶到现场，采取防护措施防止扩大影响，在天晴情况下48小时内完成维修工程项目，并需业主和发包人管理人员确认。2、违约责任：1）如有推辞、拖延、不准时、不配合、维修两次以上（含两次）无效等情况发生，可由发包人另行安排其他单位施工。承包人承担全部维修费用并另行支付全部维修费用的15%作为违约金，并同意从保修款中扣除。2）发包人接到用户（业主）报修通知，到现场勘察确认属于保修范围内工程质量问题后，通知承包人维修，在承包人人员到达之前，发包人可采取适当的应急措施，由此发生的费用由承包人承担。序号项目名称金额备注11#楼土建工程196492822#楼土建工程41675833#楼土建工程16717724安装工程344585签证工程153390工程结算造价合计42413061919创意码头项目施工总承包工程结算造价汇总表

1#楼土建工程结算费用表名称表达式金额市区(已实施监理)费用表所有分部1直接费直接费1,605,6832其中人工费人工费561,2083其中材料费材料费995,2524其中机械费机械费49,2225综合费用[1]×7%112,3986施工措施费[1]×3.2%51,3827税前补差税前补差46,2318税金([1]+[5]+[6]+0+[7])×3.41%61,9159税后补差税后补差87,32010甲供材料-甲供材料11工程施工费[1]+[5]+[6]+0+[7]+[8]+[9]+[10]1,964,928

2#楼土建工程结算费用表名称表达式金额市区(已实施监理)费用表所有分部1直接费直接费344,0032其中人工费人工费118,7183其中材料费材料费217,4804其中机械费机械费7,8045综合费用[1]×7%24,0806施工措施费[1]×3.2%11,0087税前补差税前补差22,4988税金([1]+[5]+[6]+0+[7])×3.41%13,6949税后补差税后补差1,47410甲供材料-甲供材料11工程施工费[1]+[5]+[6]+0+[7]+[8]+[9]+[10]416,758

3#楼土建工程结算费用表名称表达式金额市区(已实施监理)费用表所有分部1直接费直接费1,433,9402其中人工费人工费396,1953其中材料费材料费976,2624其中机械费机械费61,4835综合费用[1]×7%100,3766施工措施费[1]×3.2%45,8867税前补差税前补差34,2928税金([1]+[5]+[6]+0+[7])×3.41%55,0549税后补差税后补差2,22410甲供材料-甲供材料11工程施工费[1]+[5]+[6]+0+[7]+[8]+[9]+[10]1,671,772

3#楼安装工程结算费用表名称表达式金额市区(已实施监理)所有分部1定额直接费人工费合计+材料费合计+机械费合计+主材费29,3982其中人工费人工费合计9,5683其中材料费材料费合计3,1824其中主材费主材费15,0515其中机械费机械费合计1,5986生活型设备费用设备费7综合费用人工费合计×41%3,9238施工措施费施工措施费9定额测定费([1]+[6])×0.%10工程质量监督费([1]+[6]+[7]+[8])×0%11其他费用[9]+[10]12生产型设备费用生产型设备费用13税前补差税前补差14税金([1]+[6]+[7]+[8]+[11]+[12]+[13])×3.41%1,13615税后补差税后补差16工程施工费[1]+[6]+[7]+[8]+[11]+[12]+[13]+[14]+[15]34,45817甲供材料-甲供材料18净施工费[16]+[17]34,458

签证工程结算费用表名称表达式金额市区(已实施监理)费用表所有分部1直接费直接费125,2082其中人工费人工费48,6923其中材