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文档简介

租房定金协议1.协议背景本协议由以下双方共同订立，即甲方（出租方）______________（以下简称甲方）和乙方（承租方）_______________（以下简称乙方）。本协议旨在明确双方就租房交易中的定金支付事项达成一致，并保证双方的合法权益。2.协议内容2.1定金金额甲乙双方同意，在租房交易过程中，乙方支付给甲方作为定金的金额为人民币_______________（以下简称定金金额）。2.2定金用途2.2.1乙方在签署本协议并支付定金后，甲方会将所支付的定金用于保留房源，即告知其他潜在承租人该房源已经有人支付定金，从而避免其他人与甲方签订租房合同。2.2.2在乙方决定正式租赁该房源时，定金将会作为首期房租的一部分直接抵扣。2.2.3如果乙方在租房交易过程中违约、取消租赁意向或提前退租，甲方有权按照法律规定扣除一定比例的定金作为违约赔偿。2.3定金支付方式2.3.1定金支付方式可选为：（1）现金支付；（2）银行转账；（3）第三方支付平台支付。2.3.2乙方应按照甲方的要求，在_____________（具体时间）之前将定金支付给甲方。2.3.3如乙方未按时支付定金，甲方有权拒绝继续与乙方进行租房交易。2.4定金退还2.4.1如果双方能够达成租房合同并正常履行，甲方应在租房合同生效后的_____________（具体时间）内将定金全额退还给乙方。2.4.2如果乙方在签订正式租房合同前取消租赁意向，甲方有权扣除一定比例的定金作为违约赔偿，并将剩余部分退还给乙方。2.4.3如乙方违约、取消租赁意向或提前退租，甲方有权按照法律规定扣除一定比例的定金作为违约赔偿。2.4.4如果因甲方原因导致租房交易无法完成，甲方应将定金全额退还给乙方，并承担相应的违约责任。3.协议生效与解除3.1协议生效本协议自双方签署之日起生效，并对双方具有合同效力。3.2协议解除3.2.1本协议可以通过双方一致协商解除，解除协议需以书面形式进行，并由双方签署。3.2.2如果出现以下情况，本协议将自动解除：（1）乙方按时支付定金，但甲方未能如期提供相应的房源；（2）因不可抗力等无法预见的原因导致租房交易无法进行。4.法律适用与争议解决4.1法律适用本协议适用中国法律。4.2争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交有管辖权的人民法院裁决。5.其他事项5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。5.2本协议的任何修改或补充，必须经过双方的书面协商和签署。5.3本协议的附件以及其他通过协商确定的附加条款为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等效力。5.4本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并在协商一致后执行。6.签署甲方（出租方）：______________________

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