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文档简介

2023新版出售商铺合同-标准版合同编号：2023-SCP-001本合同是由乙方（简称“出售方”）与甲方（简称“购买方”）共同订立的，针对乙方出售位于X市X区X街X号的商铺（简称“商铺”）所签订的合同。双方根据《合同法》及其他相关法律、法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、标的物信息商铺地质：X市X区X街X号。商铺面积：X平方米。商铺用途：商业性质。二、买卖价格及支付方式商铺的买卖价格为人民币X万元，价格以支付时的最终确定金额为准。购买方在签署本合同时，应向出售方支付定金X万元（人民币），作为本次交易的保证金。定金支付后，双方确认本次交易的真实意愿，并遵守本合同的约定。购买方应在X年月日之前将剩余金额一次性支付给出售方，买卖交割的同时办理过户手续。三、权利和义务1.出售方的权利和义务：出售方应保证商铺的产权合法、完整，无限制性的抵押、债务纠纷等。出售方应在买卖交割日前，将商铺的相关证照及产权证书原件提供给购买方，同时应协助购买方办理过户手续。2.购买方的权利和义务：购买方有权要求出售方提供商铺的相关证照及产权证书，确保商铺的产权合法、无限制性的抵押、债务纠纷等。购买方应在买卖交割日前，支付剩余款项，并协助出售方办理商铺过户手续。四、风险责任与损失合同生效后，商铺的损毁、丢失等风险由出售方承担。出售方应妥善保管商铺及相关证照，确保商铺的完好性。若发生不可抗力事件，如自然灾害、战争等原因导致商铺无法继续交易，双方可协商解除合同，并按照法律的规定处理相关事宜。五、违约责任任何一方违反本合同约定的条款，未履行、拒绝履行或者不完全履行合同义务，均视为违约行为。违约方需向守约方支付违约金，违约金金额为合同总价款的%。如因违约一方所致导致交易解除，守约一方有权要求违约方退还已支付的定金，并赔偿守约方因此所产生的相关费用和损失。六、法律适用与争议解决本合同的生效、履行、解释及争议的解决均适用的法律。出售方与购买方在履行本合同过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。七、合同附则本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。本合同的任何修改、补充或者解除，双方应通过书面形式达成一致，方为有效。本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自买卖交割之日起年。Conc

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