农民土地转让合同书范本

第页共页农民土地转让合同书范本【农民土地转让合同书】甲方（出让方）：(法定代表人/个人姓名)：___________________________身份证号码：_______________________________________联系地址：__________________________________________联系电话：__________________________________________乙方（受让方）：(法定代表人/个人姓名)：___________________________身份证号码：_______________________________________联系地址：__________________________________________联系电话：__________________________________________鉴于甲方是合法拥有下述土地的土地权利人，甲方愿将该土地出让给乙方，并经双方协商一致，就土地转让事宜达成以下合同：第一条土地基本情况：1.标的土地地址：________________________________________2.土地面积：_________________________________________3.土地用途：_________________________________________第二条土地转让价格：1.土地转让总价款：____________________（大写：_____________）2.付款方式及期限：______________________________________第三条土地权属及转让条件：1.甲方承诺作为该土地的合法拥有权人，土地转让过程中不会发生权属纠纷；2.乙方在支付土地转让款项后，甲方将在______个工作日内将土地权属证书、土地使用权证书等相关证书交付给乙方；3.乙方在甲方交付土地权属证书等相关证书后，应当及时办理土地使用权登记等手续，确保土地的合法使用权；4.甲乙双方应按照相关法律法规履行土地转让的审批、登记及备案手续；5.乙方在取得土地使用权后，应按照合同约定使用土地，不得改变土地的用途。第四条违约责任：1.若甲方未在约定的期限内交付土地权属证书等相关证书给乙方，甲方应支付乙方每日土地转让总价款的____%作为违约金；2.若乙方未按照合同约定支付土地转让款项，乙方应支付甲方每日土地转让总价款的____%作为违约金；3.乙方未按照合同约定使用土地的，甲方有权要求乙方进行改正，并有权解除合同并要求乙方返还已支付的土地转让款项。第五条争议解决：本合同的履行、解释和争议的解决均适用中华人民共和国法律。如双方就本合同的履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第六条其他约定：1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，并具有法律效力；2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份；3.本合同如有未尽事宜，可由双方另行协商或签订补充协议；4.本合同的附件：_______________________________________（如有）。甲方（出让方）：签字（盖章）：___________________________日期：___________________________________乙方（受让方