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第页共页办公用房租赁协议合同范本办公用房租赁协议甲方（出租方）：(出租方名称)法定代表人：(法定代表人姓名)地址：(出租方地址)联系电话：(出租方联系电话)乙方（承租方）：(承租方名称)法定代表人：(法定代表人姓名)地址：(承租方地址)联系电话：(承租方联系电话)鉴于甲方拥有并享有出租该办公用房的合法权益，乙方希望以租赁该办公用房为目的，双方经友好协商一致，达成以下租赁协议：第一条租赁房屋信息1．出租房屋名称（或地址）：（具体地址）2．出租面积：（具体面积）3．租赁用途：（描述用途）4.租赁期限：（起始日期至终止日期）第二条资格认证1.甲方在签订本协议前已明确取得相应用途的许可证及所有权证书，并承诺不存在其他权属纠纷。2.乙方在签订本协议前已明确取得相应经营资质，并承诺不存在经营违法行为。第三条租金及支付方式1.乙方每月应向甲方支付租金（币种及金额）。2.租金支付方式：乙方每月下旬支付上个月租金，以现金/银行转账等方式支付。3.甲方接受乙方提供的租金缴纳凭证。第四条维护和修理1.租赁期间，甲方负责对房屋的大修和维护。2.乙方须自行承担日常维护责任，并保证妥善使用房屋设施和设备。3.如乙方因使用不当或其他原因导致房屋设施损坏的，乙方须承担修理或更换费用。第五条保证金及违约金1.乙方应在签署本合同时向甲方支付相应保证金（金额）。2.乙方应保证合法使用房屋，积极履行合同义务。如乙方违反租赁协议，甲方有权扣留全部或部分保证金，并有权主张其他损失赔偿。3.若乙方无任何违约行为，租赁期满后，甲方应如数归还全部保证金。第六条不可抗力及争议解决1.如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方可协商解除。2.本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，双方可向有管辖权的法院提起诉讼。3.本协议一经签署，具有法律效力。第七条合同变更和终止1.未经双方一致书面同意，本协议不得擅自变更。2.协议期满前，乙方需提前（具体天数）书面通知甲方终止租赁合同。第八条其他约定（可以根据实际情况添加其他约定）第九条合同生效及附件1.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，并自签字盖章之日起生效。2.本协议附有租赁房屋的相关证件原件

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