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文档简介

夫妻房屋公证协议一、协议背景1.1协议目的本协议的目的是为了明确夫妻双方在房屋产权方面的权利和义务，保障双方的共同利益和家庭稳定。1.2协议适用范围本协议适用于夫妻双方在婚姻关系存续期间，共同获取的房屋及其相关权益。二、房屋信息2.1房屋基本信息夫妻双方房屋的基本信息如下：房屋地址：______________房屋面积：______________建筑年代：______________房产证号：______________2.2房屋权属情况根据夫妻双方的共同努力和支付的贡献，房屋的权属情况如下：双方姓名权属比例女方姓名____%男方姓名____%三、共同购买原则3.1共同购买原则夫妻双方同意按照以下原则共同购买房屋：购买房屋所需款项由双方根据各自财务状况协商确定。购买房屋所需的首付款和贷款将由双方共同承担。购买房屋过程中产生的税费、手续费等费用由双方合理分摊。3.2贷款情况根据共同购买原则，夫妻双方将按照以下方式承担房屋贷款：贷款金额：_______________（人民币）双方贷款比例：女方姓名：________%男方姓名：________%偿还贷款的方式：________（等额本金/等额本息）四、房屋产权分配4.1产权共有夫妻双方同意以产权共有的方式持有房屋产权。根据购买原则和贷款情况，双方的产权比例为：女方姓名：____%男方姓名：____%4.2变更产权分配如双方希望变更房屋产权的分配比例，在书面协议和公证的前提下，可以进行变更。变更产权分配应经过双方自愿协商一致，并提交相应的材料完成产权变更手续。五、房屋维护和管理5.1维护责任夫妻双方同意共同承担房屋的维护和管理责任。具体责任如下：定期维护和保养房屋设施。共同支付房屋的日常维护费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。5.2协议终止在以下情况下，本协议将被终止：夫妻双方达成书面协议，终止本协议。夫妻双方离婚，根据离婚协议或法律规定分割房屋产权。六、其他事项本协议自双方签署之日起生效，有效期至房屋产权转让或共同决定终止本协议为止。双方应妥善保管本协议，并在需要时随时提供给有关部门和机构。七、法律适用和争议解决本协议的解释、效力及纠纷解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，可向有管辖权

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