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第页共页标准版小产权房购房合同购房合同甲方：（出卖人/开发商信息）住所地：（详细地址）法定代表人/经营者：（姓名）联系电话：（联系电话）乙方：（购房人信息）住所地：（详细地址）身份证号码：（身份证号）联系电话：（联系电话）鉴于：1.甲方是合法持有并享有该小产权房屋所有权的合法拥有者，并具备出售权；2.乙方有意购买该小产权房，并已详细了解该房屋的相关情况、产权证等相关证件。根据《中华人民共和国合同法》及有关法规的规定，甲、乙双方经友好协商，达成如下合同：第一条房屋基本情况1.房屋坐落：（详细地址）2.房屋所在楼层：（楼层号）3.房屋结构：（结构类型）4.房屋面积：（平方米）5.房屋用途：该小产权房仅限居住使用，不得用于商业用途。第二条房屋交付1.房屋交付时间：甲方将在本合同签署后10个工作日内将该房屋交付给乙方。2.房屋交付方式：将房屋钥匙移交给乙方。第三条交付标准1.甲方交付的房屋应符合国家有关房屋建设和安全规范的要求。2.甲方须保证房屋交付时的使用功能、完好性等。3.如在交付过程中发生损坏或瑕疵，乙方有权要求甲方承担修缮责任或赔偿。第四条房屋价格1.房屋价格：（大写）人民币（小写）（金额）元整。2.甲方在合同签订时收取乙方房款（金额）元。第五条预售款支付1.甲方在房屋预售时，有权要求乙方按照约定方式支付预售款。预售款金额为（金额）元。2.乙方应在与甲方签订本合同时支付预售款。第六条税费1.房屋交易过程中的税费由乙方承担，包括但不限于契税、增值税等税费。2.房屋交易产生的物业管理费用由乙方承担。第七条产权证办理1.乙方在支付房屋全款后（甲方收到全款确认后），甲方将协助乙方办理产权证，并将产权证移交给乙方。2.乙方需按国家或地方的规定及时办理产权过户手续，并承担相应费用。3.在产权证办理期间，乙方有权要求甲方提供产权证办理进度及相关信息。第八条交房手续1.甲方在交付房屋时，需要与乙方一同办理相关手续，包括但不限于验房、交接验收等手续。2.如乙方在交房后7天内没有提出任何质疑或异议，视为乙方确认房屋符合约定标准。第九条违约责任1.任何一方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任。2.若乙方违约，则甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的20%。3.若甲方违约，甲方应返还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方相应损失。第十条法律适用与争议解决1.本合同的法律适用与解释以中华人民共和国法律为准则。2.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可通过诉讼的方式解决。第十一条其他约定事项1.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，第三份由甲方保管。2.本

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