商品房销售代理合同范本

第页共页商品房销售代理合同范本合同编号：甲方（销售代理方）：（以下简称“甲方”）地址：法定代表人：联系电话：乙方（购房人）：（以下简称“乙方”）地址：身份证号码：联系电话：鉴于：1.甲方是经营房地产销售代理业务的合法主体，具有销售代理资质；2.乙方有意购买由甲方代理销售的某个商品房；3.双方在平等、自愿、公平的基础上，达成本合同。特此约定，甲乙双方本着互惠互利、共同发展的原则，经友好协商，达成如下条款：第一条合同目的甲方同意为乙方提供商品房销售代理服务，代理销售乙方意向购买的商品房，乙方同意按约定支付甲方相应的代理费用，并按合同约定购买商品房。第二条商品房信息1.商品房名称：2.商品房坐落：3.商品房面积：4.商品房单价：5.商品房总价：6.商品房交付标准及时间：7.商品房权属证明和相关手续：8.其他补充事项：第三条代理销售义务1.甲方应按照乙方的要求，向乙方提供开发商提供的商品房相关信息，并提供必要的咨询服务；2.甲方应代表乙方与开发商进行商品房的合同签订和相关手续办理；3.甲方应按照乙方要求，协助乙方办理购房所需的贷款手续；4.甲方应向乙方提供商品房的销售许可证明、商品房预售合同、商品房预售证等相关资料；5.甲方应及时提供商品房的交付信息，并协助乙方办理相关交付手续；6.甲方应协助乙方办理商品房的登记、过户等权属手续；7.甲方应依法保护乙方的合法权益，维护乙方的合法权益；8.甲方有义务保证提供的商品房信息真实、准确、完整；9.甲方有义务保护乙方所提供的个人信息，不得泄露、篡改或非法使用。第四条代理费用和支付方式1.乙方同意按照商品房总价的百分之（千分之）x支付给甲方作为代理费用；2.代理费用支付方式：（1）乙方应在签订本合同时支付代理费用的百分之（千分之）x作为订金；（2）商品房交付时，乙方应向甲方支付代理费用的百分之（千分之）x；（3）乙方购房款支付给开发商的过程中，乙方授权甲方从支付金额中扣除代理费用的百分之（千分之）x；（4）甲方代表乙方办理贷款的，乙方同意授权贷款银行将贷款款项中的相应比例支付给甲方作为代理费用。第五条乙方权利和义务1.乙方有权要求甲方提供商品房的真实、准确、完整的信息；2.乙方有权拒绝购买提供的商品房，但需提前书面通知甲方，并支付相应的违约金；3.乙方应按时支付代理费用，并按时支付商品房的购买款项；4.乙方应如实提供购房资金来源和贷款情况；5.乙方应按照约定时间接受商品房交付，并按照规定办理商品房的登记、过户手续；6.乙方应签署相关购房合同及其他必要的文件，并按照合同的约定履行义务。第六条违约责任1.若甲方未按照约定提供商品房的真实、准确、完整信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应违约责任；2.若甲方未能履行合同约定的代理责任，导致乙方无法购买商品房或遭受损失的，甲方应承担相应违约责任；3.若乙方未按照约定支付代理费用或购买款项的，乙方应按约定支付违约金，并承担相应的违约责任；4.若乙方未能按时接受商品房交付或办理商品房登记、过户手续的，乙方应承担相应的违约责任；5.若乙方提供的资料不真实、不准确，或未能按照约定购买商品房的，乙方应承担相应的违约责任。第七条争议解决因本合同履行发生的争议，甲乙双方应友好协商解决，若协商不能解决，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力；2.本合同自双方签字盖章之日起生效；3.本合同生效后，任何一方不得撤销或变更合同内容，如需变更，需经甲乙双方协商并签署书面变更协议；4.本合同如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商确定。甲方（销售代理方）：乙方（购房人）：签字