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第页共页建筑安装工程拆迁房屋合同经典样本合同编号：XXXXX建筑安装工程拆迁房屋合同甲方：（自然人/法人/组织名称）地址：电话：乙方：（自然人/法人/组织名称）地址：电话：鉴于：1.甲方是XXXX市政府委托的拆迁工程的中标单位；2.乙方是专业的建筑安装公司，具有相关的资质和经验；3.甲方需要乙方进行房屋拆迁工作，包括拆除、搬运和清理等。经过双方友好协商，达成以下协议：第一条项目范围1.1本项目的范围包括但不限于以下内容：a)拆除被指定的房屋，包括墙体、天花板、地板等；b)搬运房屋中的家具、设备和其他财物；c)清理拆迁所产生的垃圾和废料。1.2本项目的具体要求和规范详见附件《工程拆迁设计图纸》和《工程拆迁技术规范》。第二条工程款支付2.1甲方应按照合同约定支付工程款给乙方。2.2工程款支付方式为：（现金/电汇/其他方式）2.3工程款支付时间为：a)前期款：本合同签订后，甲方应立即支付乙方合同总金额的30%作为前期款；b)进度款：工程拆迁过程中，甲方应按照工程进度情况支付乙方合同总金额的30%；c)完工款：乙方完成全部工程拆迁后，甲方应支付乙方合同总金额的40%作为完工款。2.4工程款支付的具体时间和金额将在合同签署后根据工程进度和甲方付款能力进行协商确定。第三条保证金3.1甲方应在合同签订后五个工作日内，向乙方支付保证金，金额为工程合同总金额的10%。3.2保证金将在工程完成验收，并无争议的情况下退还给甲方。第四条工期和履约保证4.1工期：工程拆迁工期为合同签订后XX天/月份，具体时间将在合同生效后协商确定。4.2履约保证：a)乙方应按照约定的工期和内容完成工程拆迁；b)若乙方未能按时完成工程拆迁，每延迟一天甲方有权要求乙方支付工程合同总金额的1%作为违约金。第五条变更和追加条款5.1对于工程拆迁过程中甲方提出的变更或追加工作，双方应通过书面方式进行协商并签署补充协议。5.2补充协议应明确变更或追加的工作内容、工期、费用等具体信息。第六条保密条款6.1双方应对在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密和技术资料进行保密，并不得向第三方披露。6.2对于违反保密条款的一方，另一方有权要求其承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1合同履行中发生的争议，双方应通过友好协商解决。7.2若协商未能解决争议，则应提交相关争议至双方协商一致的仲裁机构进行仲裁。第八条合同解除8.1在下列情况下，本合同自动解除：a)乙方未能按约定工期和内容完成工程拆迁；b)乙方违反合同约定的其他条款。8.2合同解除后，双方应进行结算，并退还适当的款项。第九条合同生效和变更9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。9.2本合同的任何修改和补充，双方应通过书面方式进行，并由双方的授权代表签字盖章。第十条其他条款10.1本合同附件与正文具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（盖章）：

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