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第页共页土地买断合同书甲方（出售方）：__________（以下简称“甲方”）地址：__________电话：__________身份证号码：__________乙方（购买方）：__________（以下简称“乙方”）地址：__________电话：__________身份证号码：__________鉴于，甲方是合法的土地所有权人，且愿意将其拥有的土地出售给乙方，经乙方同意，双方达成以下协议，共同遵守并履行。第一条土地基本情况甲方是拥有位于__________（以下简称“土地”）的所有权人，土地的基本情况如下：面积：__________地理位置：__________土地性质：__________权属证明号：__________第二条买断价格和支付方式1.乙方同意以人民币__________元作为买断土地的价格，并于签订本合同之日起__________（以下简称“合同生效日”）之前支付全部款项。2.乙方应当以以下方式支付买断款项：（1）甲方指定的银行账户：__________（2）其他：__________第三条过户手续1.甲方保证拥有土地的合法所有权，并且保证土地没有质押、抵押或其他任何形式的担保。2.合同生效日之前，双方应共同办理土地的过户手续。乙方承担土地过户的一切费用，包括但不限于维权费、印花税等。第四条权属证书和其他手续1.土地过户完成后，甲方应将土地的权属证书等所有相关证件交付给乙方，并且保证上述证件的真实性和完整性。2.如有必要，甲方应协助乙方办理相关土地使用权、土地规划许可证等手续，确保乙方能够合法使用土地。第五条违约责任1.任何一方违反本合同规定，应承担相应的违约责任并赔偿对方因此而受到的损失。2.如因乙方原因导致合同解除或终止，已支付的买断款项将不予退还，甲方继续保有土地的所有权。第六条争议解决本合同的订立、解释和履行均适用中华人民共和国的相关法律法规。如发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不能解决，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条合同生效和附件1.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件包括：（1）甲方的身份证复印件、土地权属证明复印件等相关证件；（2）乙方的身份证复印件等相关证件。第八条其他约定事项1.本合同中未尽事宜，双方可通过协商补充约定的方式予以解决。2.本合同的有效期为合同生效之日起_______年。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：签字

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