合生江山帝景北京客户拓展方案课件

合生·江山帝景北京客户拓展方案合生大连项目组·2010年8月15日目录/CONTENTSPART19、10月北京客户推广工作计划PART29月北京客户拓展策略PART310月北京客户拓展策略PART19、10月北京客户推广工作计划北京客户拓展解读拓展目的：扩大合生创展集团外地项目在京影响力，灌输北京客户合生·江山帝景项目信息，利用现有资源，致力于形成合生创展现有客户群内部营销体系，并促使北京客户莅临合生·江山帝景。拓展背景：合生创展集团在北京的项目集聚了一定的客户资源，便于开展内部营销，合生·江山帝景项目相对北京客户群属于度假型，符合高端人士生活需求。推广计划重要节点20108.1610.31推广方式计划任务现有墅王推广现有公寓推广网络短信、彩信网络软文网络短信、彩信公关活动网络短信、彩信国庆游活动推广目的：用一周时间完成项目整体信息导入，借助网络媒体在目标市场信息传达。推广方式：1、网络通栏：选择9月1日（周三）在搜房网等刊登网络通栏广告，以信息告知型为主，引发全市关注。2、网络软文：配合网络通栏广告的发布，以软文信息辅佐，让目标客户群体详尽了解项目有关信息，并逐渐引发关注。阶段一网络通栏广告第一帧有海的生活才叫渡假|合生创展撼世鼎献第二帧精装墅王绝版限销|游走踏浪，自在生活第三帧一口价精装海景公馆|最低6900元/㎡起软文主标拟定生活如度假，大连先行大连是这样生活的居于大连，只为抢占一片海境推广目的：以手机媒体为核心进行项目卖点宣传，并始终紧扣9月推广主题，目的在于引发北京目标客户大连看房动机。推广方式：1、接待处设置：设置北京合生·江山帝景接待处，布置物料支持，X展架、易拉宝2、短信：在9月13日-9月19日，利用合生创展持有的北京客户数据信息，持续发放短信，告知大连项目信息及看海专列信息。阶段二易拉宝、X展架设计短信拟定大连看海，免费包机，合生·江山帝景酷爽一夏计划燃情启动，邀你收获夏末惊喜。全精装海景别墅，一口价瞰海公馆火爆热销段三推广目的：为了最大范围的扩展宣传合生·江山帝景项目核心信息，并促使目标客户群莅临现场看房，即在强销阶段采用实效媒体。推广方式：1、活动海报：据合生集团在北京的客户群分布数据信息，9月20日（周一）在各主要集聚场所投放海报。2、直投：9月20日-9月26日，面向市内各高档物业小区直投合生·江山帝景宣传资料。活动海报设计包机去看海惊喜游大连合生·江山帝景酷爽一夏计划燃情启动PART310月北京客户拓展策略推广主题：游大连观江山释义：·国家AAAA级风景区，合生·江山帝景观居于其中·游大连正如游江山，将生活印刻成画册，铭于心中，现于眼前推广目的：从10月1日开始，以公寓类为重点推广信息，在各大网络媒体进行宣传，达成市场信息覆盖。推广方式：1、浮窗：以核心卖点为主要内容，作用于进入详尽信息的入口处。2、网络软文：配合线下报广发布，以软文信息辅佐，在搜房网、新浪乐居等主流房产信息媒体发布软文。阶段一软文主标拟定游遍江山，大连始发品质筑宅，居于江山正中大连景观七宗最推广目的：此阶段推广方式辅佐短信投放，实行点对点的精准信息传播，致力于加强与稳固上阶段传播效果。推广方式：1、彩信：在10月11日-10月13日,利用合生创展持有的北京客户数据信息，持续发放短信，告知合生·江山帝景核心卖点信息。2、短信：在10月13日-10月17日，利用合生创展持有的北京客户数据信息，持续发放短信，告知公寓项目信息及10月活动信息。阶段二短信拟定江山美景，大连一览无余，合生·江山帝景全家游大连行动启程，七大景点门票免费送！全精装海景别墅，一口价公馆火爆热销段三推广目的：针对前期的推广宣传，执行落地推广方式，引导目标客户群产生看房动机，以告知优惠信息为辅。推广方式：1、活动海报：据合生集团在北京的客户群分布数据信息，10月18日（周一）在各主要集聚场所投放海报。2