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文档简介

存量房居间买卖合同与存量房屋买卖中介合同一、存量房居间买卖合同1.合同主体卖方:确定为房地产中介机构。买方:出售房屋的当事人。2.房屋描述房屋地质:包括省市区、街道、门牌号等详细信息。房屋建筑面积:标明房屋建筑面积。房屋楼层及户型分布:确定房屋所在楼层及房间数量。房屋使用权属性:标明房屋产权性质。3.交易条款购房价格:双方商定的购房价格。居间服务费:卖方向买方收取的居间服务费。交付时间和方式:确定房屋的交付时间和方式。支付方式:确定购房款项的支付方式和分期付款计划（如果有）。房屋权属转移:确定双方在房屋权属转移方面的责任和义务。违约责任:确定在合同履行过程中，一方违约时应承担的责任和赔偿方式。4.其他条款解决争议方式:确定争议解决的方式，可以选择仲裁、诉讼等。法律适用:确定本合同履行所适用的法律。合同变更和终止:确定合同变更和终止的条件和方式。合同生效:确定合同生效的时间和方式。二、存量房屋买卖中介合同1.合同主体中介机构:提供存量房屋买卖服务的机构。卖方:出售房屋的当事人。2.服务内容房屋评估:对房屋进行评估，确定合理的售价。房源信息发布:将房屋信息发布到中介机构的平台上。寻找买家:通过中介渠道寻找潜在买家。协助交易:协助买卖双方进行合同签署、交付以及过户手续等。提供法律咨询:在房屋买卖过程中提供法律咨询服务。其他相关服务:根据双方的约定，提供其他相关服务。3.服务费用中介费用:在房屋交易成功后，卖方向中介机构支付的服务费用。支付方式:确定中介费用的支付方式和时间。4.权益和义务中介机构权益和义务:确定中介机构在服务过程中的权益和责任。卖方权益和义务:确定卖方在合同履行过程中的权益和责任。5.其他条款解决争议方式:确定争议解决的方式，可以选择仲裁、诉讼等。法律适用:确定本合同履行所适用的法律。合同

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