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文档简介

第页共页房地产买卖合同范本买卖合同合同编号：XXX甲方：（买方）身份证号码：地址：电话：乙方：（卖方）身份证号码：地址：电话：鉴于甲方同意购买乙方的房产，并经过双方协商达成一致意见，现签订如下买卖合同：第一条房产信息1.1房产名称：____________________1.2房产地址：____________________第二条交易价格2.1房产交易总价为人民币（以下简称“元”）________________（大写：___________________元整）。2.2乙方出售房产的价格为人民币________________（大写：___________________元整）。第三条交易方式3.1甲方应当在签订本合同后3天内向乙方支付房产交易总价的_____%，即人民币________________（大写：___________________元整）。3.2甲方将在购房交付前______个工作日内向乙方支付房产交易总价的其余部分，即人民币________________（大写：___________________元整）。第四条签约和过户手续4.1甲方和乙方应当在购房交付之前共同办理房产的过户手续。4.2过户费用由甲方承担，具体费用以当地相关规定为准。4.3房产的过户手续办理完毕后，乙方应当将过户相关材料及房产证原件交予甲方。第五条房产权属5.1乙方保证所出售的房产所有权归其合法所有，并保证房产不受第三方的限制、抵押或担保。5.2若在交易过程中发现房产存在其他纠纷或权属问题，乙方应负责解决并承担由此产生的法律责任。第六条房产交付及验收6.1房产交付的具体时间由甲方和乙方协商确定，交付方式以书面形式确认。6.2甲方在房产交付时应当对房产的状况进行验收，并在签收前与乙方一同检查房产的结构、设备及存在的问题，如发现问题应记录并协商解决。6.3房产交付后，甲方应当自行承担房产的维护、保养等责任。第七条合同的解除与违约责任7.1如甲方违约未按照约定时间支付房产交易款项或提前终止合同，甲方已支付的房产交易款项将被乙方没收，乙方有权解除合同，同时甲方应承担相应违约责任。7.2如乙方违约，乙方应双倍返还甲方已支付的房产交易款项，并承担相应违约责任。7.3若因不可抗力或法律法规变化导致无法履行合同，双方可协商解除合同，合同解除后甲方应退还乙方已支付的款项。第八条其他约定8.1本合同以双方签名或盖章确认后生效，合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未约定事项双方可以另行协商，并在书面形式上达成一致。第九条争议解决9.1因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可以依法向人民法院提起诉讼解决。9.2本合同适用中华人民共和国法律。甲方：（买方）签名：日期：

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