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文档简介

商业大厦物业管理合同合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方名称和地质]乙方（承租方）：[填写乙方名称和地质]一、租赁物业1.1甲方同意将商业大厦的［填写具体建筑物名称、楼层及租赁面积］出租给乙方，供其用作［填写租赁用途，例如办公、商铺等用途］。二、租赁期限2.1本合同的租赁期限为［填写具体租赁起止时间］，自［填写具体起始日期］起至［填写具体终止日期］止。三、租金及支付方式3.1乙方应按照如下方式支付租金：每月租金金额为［填写具体租金金额］，乙方应在每月［填写具体支付时间］之前支付租金。租金支付方式为［填写具体支付方式，例如银行转账、现金支付等］，乙方应向甲方提供支付凭证。四、物业管理费4.1乙方应按照如下方式支付物业管理费：每月物业管理费金额为［填写具体物业管理费金额］，乙方应在每月［填写具体支付时间］之前支付物业管理费。物业管理费支付方式同租金支付方式。五、租赁用途及约束5.1乙方承诺将租赁物业用作［填写具体租赁用途］，不得将其用于其他违法、损害公共利益的活动。5.2乙方在使用租赁物业时，应按照相关法规和甲方的规定，保持租赁物业的安全、整洁，并确保不影响其他承租方和商业大厦的正常运营。5.3乙方不得私自改动租赁物业的结构、装修等，如需变更，应事先与甲方协商并获得书面许可。六、维护及保险6.1甲方负责对商业大厦的公共区域、大厅、电梯等设施进行维护和管理。6.2乙方负责对其租赁的物业进行日常维护，包括但不限于卫生清洁、设备保养等。6.3乙方应自行购买适当的保险，保障其在租赁物业内的财产安全。七、违约责任7.1如乙方未按时支付租金或物业管理费，每逾期一天，应按照逾期金额的［填写逾期费率］向甲方支付违约金。7.2如乙方违反本合同约定，致使甲方或其他承租方、商业大厦利益受到损害的，乙方应对甲方进行赔偿，并承担由此产生的一切法律责任。八、合同的解除与终止8.2甲方或乙方有权提前［填写提前通知时间］书面通知对方解除合同。九、争议解决9.1本合同的解释及争议解决均适用的法律。9.2若双方就本合同的履行发生争议，应协商解决；如协商不成，应提交至有管辖权的人民法院解决。十、其他事项10.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。10.2未尽事宜，由双方协商解决，并作出补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。甲方（出租方）：签字：_______________日期：_____

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