办公楼转租合同以及办公室转租合同

第页共页办公楼转租合同以及办公室转租合同办公楼转租合同甲方（出租方）：__________________住所地：统一社会信用代码/营业执照号码：法定代表人/负责人：联系地址：电话：邮编：乙方（承租方）：__________________住所地：统一社会信用代码/营业执照号码：法定代表人/负责人：联系地址：电话：邮编：鉴于甲方是办公楼的物业所有人，乙方希望将部分或全部办公楼转租给其进行办公使用，根据《中华人民共和国合同法》和其他适用法律、法规的规定，甲乙双方经协商一致，签订如下合同：第一条转租办公楼情况1.甲方同意将办公楼___（具体位置）的以下部分/全部转租给乙方：-_______（具体楼层/房间）；-_______（具体楼层/房间）；-_______（具体楼层/房间）；（根据实际情况列举全部办公楼楼层/房间）2.办公楼中的设施和设备情况如下：-_______（列举具体设施和设备）；-_______（列举具体设施和设备）；-_______（列举具体设施和设备）；（根据实际情况列举全部设施和设备）第二条租金和付款方式1.乙方应向甲方支付的总租金为______元，租金以年为单位支付；2.乙方应在每年的___（具体日期）前向甲方支付前一年的租金；3.乙方应以银行转账/现金等方式支付租金，具体方式由双方协商确定。第三条使用期限1.本合同自____年___月___日起生效，期限为____年；2.若乙方希望继续租用办公楼，应在租期到期前_______（具体期限）前书面通知甲方，否则视为乙方不继续租用。第四条使用规定1.乙方在使用办公楼期间，应遵守国家法律法规和相关规定；2.乙方不得将办公楼用于非法活动，不得将房间转租给他人；3.乙方须对办公楼进行合理使用和保护，不得进行改建、违法设立隔间等动作；4.乙方须按时缴纳公共费用，如物业管理费、水电费等；第五条违约责任1.若乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；2.若乙方违反使用规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应违约金，并承担由此造成的一切法律责任；3.若甲方未按照合同约定提供办公楼或提供的办公楼与合同约定不符，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。第六条合同解除和终止1.经甲乙双方一致同意解除合同的，应另行签订解除合同协议；2.本合同期满后，若甲乙双方未继续签订新合同，本合同自动终止。第七条其他事项1.本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决；2.本合同的附件视为合同的组成部分，具有同等法律效力。第八条合同争议的解决甲乙双方因本合同的解释和履行发生争议的，可以协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。甲方（盖章）：_______________法定代表人/负责人：签字日期：____年___月___日乙方（盖章）：_______________法定代表人/负责人：签字日期：____年___月___日办公室转租合同甲方（原承租方）：_________________住所地：统一社会信用代码/营业执照号码：法定代表人/负责人：联系地址：电话：邮编：乙方（新承租方）：_________________住所地：统一社会信用代码/营业执照号码：法定代表人/负责人：联系地址：电话：邮编：鉴于甲方对办公室的租赁合同即将到期，甲方同意将办公室转租给乙方，并在此达成如下转租合同：第一条转租办公室情况1.甲方同意将位于______（具体地址）的办公室转租给乙方。2.转租的办公室面积为______平方米，房间编号为______。3.转租的办公室内设施和设备具体清单如下：-_______（列举具体设施和设备）；-_______（列举具体设施和设备）；-_______（列举具体设施和设备）；（根据实际情况列举全部设施和设备）第二条转租期限1.本合同自____年___月___日起生效；期限为___年，到期自动终止。请乙方在期限届满前向甲方提前____个月书面告知是否续租。2.若乙方希望继续租用办公室，应在期限届满前与甲方另行签订新合同。第三条转租租金和付款方式1.乙方同意向甲方支付每月租金为______元，租金以______（月/季/半年/年）为单位支付。2.乙方应在每月的______日前向甲方支付当月租金。3.乙方应以银行转账/现金等方式支付租金，具体方式由双方协商确定。第四条使用规定1.乙方在使用办公室期间，应遵守国家法律法规和相关规定；2.乙方须对办公室进行合理使用和保护，不得进行改建、违法设立隔间等动作；3.乙方不得将办公室用于非法活动，不得将办公室转租给他人；4.乙方须按时缴纳公共费用，如物业管理费、水电费等。第五条违约责任1.若乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；2.若乙方违反使用规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应违约金，并承担由此造成的一切法律责任；3.若甲方未按照合同约定提供办公室或提供的办公室与合同约定不符，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。第六条合同解除和终止1.经甲乙双方一致同意解除合同的，应另行签订解除合同协议；2.本合同期满后，若乙方不续租或甲方不同意续租，本合同自动终止。第七条其他事项1.本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决；2.本合同的附件视为合同的组成部分，具有同等法律效力。第八条合同争议的解决甲乙双方因本合同的解释和履行发生争议的，可以协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲