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第页共页标准版房屋抵押借款合同范本房屋抵押借款合同甲方（出借人）：姓名：身份证号码：地址：乙方（借款人）：姓名：身份证号码：地址：鉴于借款人因某种原因需要向出借人借款，为了保证借款人的债务履行和出借人的债权得到有效保障，甲、乙双方依据合法、平等、自愿的原则，经友好协商一致，达成如下协议：第一条借款金额及用途1.1借款金额：人民币（大写）____________________（￥_______）。1.2借款用途：__________________________。第二条利率和计息方式2.1利率：借款利率为_______%（年利率），自借款生效之日起开始计息。2.2计息方式：按照年利率除以365计算每日利息。第三条还款方式3.1还款方式：借款人应于借款到期日之前将本金及利息一次性还清给出借人。3.2还款账号：出借人的还款账号为_______，乙方应按时将还款款项划付至该账号。第四条违约责任4.1乙方违反本合同规定，未按期足额偿还借款或未履行其他义务的，应当按照以下方式承担违约责任：4.1.1逾期计息：借款人未按期偿还本息的，应按每日借款金额的_______%计算逾期利息。4.1.2违约金：借款人未按期偿还本息的，应按逾期未还金额的_______%支付违约金。4.1.3其他费用：如因借款人违约行为导致出借人产生其他损失，借款人应承担相应的赔偿责任。第五条借款担保措施为了保证乙方对借款的还款义务，甲、乙双方约定如下担保措施（根据实际情况选择一种或多种）：5.1房屋抵押：乙方将其位于__________的房产作为抵押物，作为借款的担保措施。乙方应按照相关法律、法规的规定，办理抵押登记手续，确保其在本合同约定期限内不得擅自处置抵押物，否则应承担相应的违约责任。第六条债权转让甲方在本合同项下的债权可以转让给第三方，借款人同意并予以配合。第七条合同的变更和解除7.1合同的变更应经双方友好协商一致，并以书面形式作出。7.2合同的解除应经双方友好协商一致，并以书面形式作出。第八条争议解决因本合同引发的争议，应由双方友好协商解决，若协商不成，提交有管辖权的人民法院进行解决。第九条其他事项9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2未尽事宜，依据国家相关法律法规和有关文件办理。甲方（出借人）签字：

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