房屋租赁的合同范文

第页共页房屋租赁的合同范文合同编号：[合同编号]甲方（房东）：[甲方姓名][联系地址][联系电话]乙方（租户）：[乙方姓名][联系地址][联系电话]为明确双方的权利义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，就有关出租甲方房屋事宜达成如下协议，并同意遵守：第一章房屋基本情况1.甲方拥有房屋的所有权，并提供该房屋予乙方进行租赁。2.房屋的详细地址为：[房屋详细地址]3.房屋的基本情况为：[房屋的基本情况，包括面积、楼层、布局等信息]第二章租赁期限1.本次租赁期限为：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]个月。2.租赁期限届满前，甲方与乙方可以通过书面协商决定是否续租，若同意续租，续租条款另行协商约定。3.如乙方在租赁期满后继续居住，视为双方同意延长租赁期限，月租金按照双方协商一致的价格执行。第三章租金及支付方式1.租金总额为人民币[租金总额]元，租金支付方式：（1）乙方需要提前支付[预付租金]元作为预付租金，该费用在合同履行期间不可退还。（2）乙方每月需按时支付房屋租金，每月租金金额为人民币[月租金]元。（3）租金支付日期为每月的[支付日期]日，超过该日期支付的，甲方有权按日计收[逾期费]元作为违约金。2.乙方支付租金的方式为：（1）乙方每月将租金以现金的形式交至甲方指定的收款地点。（2）如乙方需要以其他方式支付租金，需提前与甲方沟通并取得甲方同意。第四章房屋维护责任1.甲方应保证所出租的房屋符合国家相关的安全、卫生、消防要求，并确保正常使用。甲方有义务维护房屋的基本设施和设备。2.甲方有义务及时解决房屋中的漏水、烂木框等问题，并确保重要设施设备的正常运行。3.如乙方在使用房屋过程中发现重要设施设备有故障、损坏等情况，应立即通知甲方，并协助甲方进行维修。第五章保证金及物品清单1.乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币[保证金]元，作为履行合同的保证。2.所出租房屋的物品清单详见附件1，乙方应在入住前仔细核对清单，并签署确认。第六章房屋使用权和禁止使用事项1.在租赁期限内，乙方享有合法的房屋使用权。2.乙方不得将租赁的房屋转租、分租或以任何方式转让给第三方。3.乙方不得将房屋用于非法活动，不得进行违法犯罪行为。4.乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，如需改动应事先征得甲方书面同意。第七章违约责任1.乙方违约责任：（1）乙方未按时支付租金的，应支付逾期违约金。（2）乙方擅自转租、分租或转让租赁房屋的，应按照原租赁价格支付违约金，并承担相应的法律责任。2.甲方违约责任：（1）甲方未按约定维修重要设施设备的，乙方有权依法维修并从租金中扣除相应费用。（2）甲方存在违反关于出租房屋的法律法规的行为，乙方有权解除本合同。第八章争议解决1.如因协议履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，提交当地人民法院解决。第九章合同变更及终止1.合同修改及补充须经双方书面协议。2.任何一方未经对方同意，不得单方面解除合同。第十章合同生效本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等权利。合同于双方签字盖章后生效。甲方（签字/盖章）：