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第页共页楼房租赁合同书范本楼房租赁合同书甲方（出租方）：身份证号码：联系地址：电话：法定代表人（负责人）：乙方（承租方）：身份证号码：联系地址：电话：法定代表人（负责人）：鉴于甲方为楼房的合法所有人，具有出租权，并愿意将该楼房出租给乙方使用；乙方愿意承租该楼房并遵守以下合同条款，双方达成如下合作意向，签订本合同。第一条租赁物及地址甲方同意将其所拥有的楼房出租给乙方使用，楼房的具体地址为：第二条租赁期限本次租赁期限为________年/月/日起至________年/月/日止，共计______年/月/日。第三条租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：（1）月付方式：每月支付租金人民币（大写）________元整，租金支付时间为每月的______日。（2）季付方式：每季度支付租金人民币（大写）________元整，租金支付时间为每季度的______日。（3）年付方式：每年支付租金人民币（大写）________元整，租金支付时间为每年的______月份的______日。2.乙方同意将租金支付至甲方指定的账户，并提供相关支付凭证。第四条使用权及限制1.乙方享有在租赁期内以居住和经营为目的使用该楼房的权利。2.乙方不得将租赁的楼房转租给他人或将其用于其他非约定的用途。3.乙方不得对租赁的楼房进行改造，包括但不限于拆除、增设等。4.若乙方需对租赁的楼房进行任何改造或修缮，须提前征得甲方的书面同意。5.乙方在使用楼房期间必须遵守相关法律、法规和社区规定，保证不损害甲方的合法权益。第五条签约及违约责任1.双方在签署本合同之前，应共同查验楼房的现状，并以书面形式记录相关内容，以确保楼房的完好和安全。2.若甲方违反合同条款，导致乙方无法正常使用租赁的楼房，乙方有权要求甲方赔偿相应损失。3.若乙方违反合同条款，包括但不限于未按时支付租金、擅自转租楼房、损坏楼房等行为，甲方有权要求乙方补偿相应损失，并解除合同。4.合同解除后，甲方有权要求乙方立即迁出楼房，并进行相关清理工作。第六条其他约定1.签约后，本合同及其附件构成双方之间的完整协议，任何口头或书面约定，除本合同另有规定外，均无效。2.在租赁期限届满前，如甲方需要收回楼房、乙方提前终止合同或双方协商一致解除合同，应提前______个月书面通知对方，否则应承担违约责任。3.本合同的附件包括甲方所提供的楼房现状记录、租金支付凭证等相关文件，为本合同的组成部分。第七条争议解决本合同履行中如发生争议，双方应本着友好协商的原则，如协商不成，则提交有管辖权的人民法院解决。第八条合同生效本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：___________签字：___

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