房屋转让协议书格式样本

第页共页房屋转让协议书格式样本《房屋转让协议书》甲方：（转让方）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（受让方）身份证号码：联系地址：联系电话：经甲乙双方友好协商，本着自愿、平等的原则，就甲方拟将其名下的房屋转让给乙方一事达成以下协议：第一条转让房屋的基本情况1.转让房屋的详细地址为：（以下简称“房屋”）2.房屋的面积为（以平方米为单位）。3.房屋权属状况：（1）房屋为甲方所有，不存在任何债权纠纷；（2）房屋已完成产权备案、登记手续；（3）房屋未被司法机关查封、扣押、冻结等。第二条转让价格1.甲方同意将房屋转让给乙方，并约定转让价格为人民币（大写：），（小写：）。2.转让价格的支付方式：乙方应当在签订本协议之日起（十个工作日内）支付全额转让款。3.支付方式：乙方应当以银行转账方式将款项汇入甲方指定的账户，并出具汇款凭证，甲方收到款项后将出具转让房屋的相应证明文件。第三条过户手续1.甲方同意按照相关法律法规的规定，配合乙方办理房屋过户手续，并承担房屋过户相关的税费等费用。2.乙方应在签订本协议之日起（一个月内）办理房屋过户手续，将房屋产权正式过户至乙方名下。3.乙方应提供完整真实的身份证明、户口簿、结婚证等相关证明文件，并配合甲方及有关部门的查验、审查工作，保证提供的证明文件真实、有效。第四条房屋权利和义务的转移1.甲方同意将房屋的全部产权和相关权益转移给乙方。2.自房屋交付之日起，房屋的各项权利和义务由乙方负责承担，包括但不限于房屋使用权、使用、维修、纳税、交付等。第五条房屋交付1.甲方应当在签订本协议之日起（十五个工作日内）将房屋交付给乙方，并保证交付房屋的质量符合国家相关标准。2.甲方应当在交付房屋之日起，将房屋的一切权益和财产交付给乙方，并协助乙方办理房屋交付手续。第六条保证与承诺1.甲方保证房屋的真实完整性，不存在任何抵押、质押、债权、纠纷、纠纷、侵权纠纷等问题。2.甲方保证房屋的使用权完整且无异议，不存在任何正在进行的大小额诉讼、仲裁等法律纠纷。3.甲方与乙方承诺在本协议生效期间，未向他人转让或质押房屋，否则甲方应承担相应的法律责任。第七条违约责任1.任何一方违反本协议约定的内容和义务，应当承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的一切经济损失，包括但不限于诉讼费用、律师费用等。2.如乙方在约定的期限内未能履行付款义务，甲方有权解除本协议，乙方应承担相应的违约责任。第八条协议的解除和终止1.本协议在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致解除；（2）乙方违约；（3）甲方违约；（4）根据法律法规规定的其他情况。2.协议解除后，双方应按照协议的约定进行相应的退还、赔偿等处理。第九条争议的解决1.本协议的履行和解释适用中华人民共和国的相关法律法规。2.如因履行本协议发生争议，应由双方友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自房屋过户完成之日起至双方履行完毕协议约定的全面义务之日止。3.本协议的附件为不可分割的组成部分。甲方（转让方）：签字：年月