正式版门面租赁合同范本

第页共页正式版门面租赁合同范本门面租赁合同甲方：（出租人）身份证号码：联系地址：电话：乙方：（承租人）身份证号码：联系地址：电话：鉴于甲方是合法拥有并有权租赁该门面的所有权人，在双方协商一致的基础上，决定以书面形式订立本合同，并共同遵守合同约定。根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等互利的基础上，经友好协商，达成如下合同：第一条租赁房屋基本情况1.甲方将位于（地址）的门面（以下简称租赁房屋）租给乙方使用，用途为（注明用途）。2.租赁面积为（面积），详见附件（房屋平面图）。3.房屋现状：（房屋现状的描述，包括装修状况、设施设备、有无损坏等情况）第二条租赁期限1.租赁期限为（起始日期）至（终止日期）。2.乙方有权续租，需提前（提前天数）天以书面形式通知甲方。第三条租金及付款方式1.租金总额为（金额），应按月支付。租金支付方式为（支付方式），具体支付日为每月（日期）日。2.乙方每月应当在（日期）之前，将当月租金汇入甲方提供的指定银行账户。3.若乙方逾期支付租金，应按照逾期天数支付相应的延迟支付费用，延迟支付费用的比例为每天租金总额的（比例）。4.乙方在签订合同时，应向甲方支付押金为（金额），用于保证乙方遵守合同的约定。租赁合同期满并经甲方确认无任何违约行为后，甲方应在（天数）内将押金全额退还给乙方。第四条使用规定1.乙方应按照租赁用途进行合法使用，不得超出租赁用途范围。2.乙方承诺不得从事违法违规活动，不得利用租赁房屋从事危害社会公共安全、危害公民身体健康的行为。3.乙方有权享受租赁房屋的基本设施和设备，并负有对其进行维护保养的责任。4.乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途，不得擅自拆改墙体、加建设施、扩大经营范围等。5.乙方不得将租赁房屋转租、出借给他人或将租赁房屋用于除租赁用途外的其他商业用途，否则甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。6.乙方应按照甲方的要求定期进行房屋检查，确保租赁房屋无任何质量问题。第五条维修责任1.甲方应对租赁房屋的外部维修进行负责，乙方使用期间，如有外部维修需要，应提前告知甲方并得到甲方的书面同意。2.乙方应保证租赁房屋内设施设备的正常运行，如设施设备因乙方损坏而需要维修的，维修费用由乙方承担。3.如果因乙方的原因导致租赁房屋损坏或有安全隐患，乙方应承担相应的修复费用，并赔偿甲方的损失。第六条违约责任1.甲方违约：如甲方未按合同约定时间交付租赁房屋时，乙方有权要求甲方赔偿相应的违约金，并有权解除合同。2.乙方违约：如乙方逾期未支付租金超过（天数）天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。3.如果乙方在租赁期限内擅自解除合同，除按照约定支付相应的违约金外，甲方将不退还乙方的押金。第七条合同解除和终止1.除非因本合同的约定或法律法规的原因导致合同终止外，双方不得单方解除合同。2.如本合同约定的租赁期限届满，乙方有权续租。如乙方不续租，应在租赁期满前（提前天数）天书面通知甲方。第八条附则1.本合同生效后，双方均不得擅自修改或解除合同，否则应承担相应的法律责任。2.本合同的未尽事宜由