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文档简介

第页共页服装市场租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于：甲方是一家在服装市场经营服装租赁业务的公司，乙方有意租赁甲方的商铺进行自己的服装经营业务。双方经友好协商，达成以下租赁合同。第一条租赁物及地址甲方同意将其位于（地址）的商铺出租给乙方使用，并提供相关的设备（若有）。第二条租赁期限本次租赁合同的起始日期为__________年____月____日，终止日期为__________年____月____日，共计租赁期限为__________个月。若双方约定有续租或终止合同的事宜，应提前____天书面通知对方。第三条租金及支付方式1.乙方应按照以下方式支付租金：（1）收取定金：乙方应在签订合同时，向甲方支付定金人民币（金额），作为租赁合同的履约保证金。在租赁期满或合同终止时，如乙方履行本合同的全部义务，甲方将无息退还乙方所支付的定金。（2）每月租金：乙方应每月支付租金人民币（金额），于每月的______日之前支付至甲方指定的银行账户。2.租金周期：租金周期为一月，即每月按照租金数额向甲方支付租金。3.租金逾期：如乙方未能按时支付租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，滞纳金的数额为每日欠款总额的____%。第四条使用与装修1.乙方在租用商铺期间，应保证遵守有关商铺使用的规章制度，不得发生违法行为或影响租赁物及周边商户的行为。2.乙方在租用商铺时，如需进行装修，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后进行。乙方应自行承担装修的费用，并在退还商铺时恢复原状。第五条维护与保养1.乙方应按照合理的方式使用和保管租赁物，并对租赁物进行维护和保养，保证租赁物的正常使用。2.如租赁物因乙方过失或不当使用而损坏，乙方需承担修复或赔偿责任。如租赁物无法修复，乙方应按市场价值向甲方赔偿。第六条保险乙方应自行购买适当的保险来保障自身及租赁物的利益，在合同有效期内保持有效。第七条违约责任1.甲方如发现乙方存在违约行为，包括但不限于未按时支付租金、未经甲方同意进行装修等，甲方有权要求乙方立即补正，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.乙方如发现甲方存在违约行为，包括但不限于未按时提供设备、未按时进行商铺交付等，乙方有权要求甲方立即补正，并赔偿乙方因此遭受的损失。第八条合同解除1.本合同在以下情形下可被解除：（1）租赁期满，双方约定不再续租时；（2）经双方协商一致解除合同；（3）一方违约，经守约方发出书面通知后，在合理期限内未履行合同义务。2.合同解除后，双方应在商铺交还后，进行结算，并办理相关手续，如租金结算、退还定金等。第九条争议解决双方如发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他事项1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。2.本合同一式两份，各方均持有一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同期限届满或合同解除之日止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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