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文档简介

第页共页城镇住宅房屋租赁合同范本甲方（出租方）：_____________（以下简称甲方）乙方（承租方）：_____________（以下简称乙方）鉴于，甲方是房屋的合法拥有者，愿意将其房屋出租给乙方使用，并且乙方同意向甲方支付相应的租金。为了明确双方的权利和义务，特订立本合同。第一条房屋基本情况房屋地址：_____________房屋面积：_____________租赁用途：_____________第二条租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付每月租金_____________（大写：_________________）元，租金于每月的____日前支付至甲方指定的银行账户。2.若乙方延迟支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期费用，逾期费用为每日租金的__________%。3.租金支付方式：（请勾选）（）银行转账（）现金支付（）其他方式：_____________第三条租赁期限本合同的租赁期限为____年，自______年___月___日起至______年___月___日止。第四条房屋使用及维护1.乙方承诺按照房屋规定的用途使用房屋，并保证房屋的安全、卫生。2.乙方应妥善使用房屋的设备设施，并保持其完好。如设备设施损坏或不足，乙方应当及时通知甲方，并按照甲方的要求进行维修或更换。3.乙方不得私自改变房屋结构或增加附加设施，若需要改造，需得到甲方的书面同意。第五条房屋的保证金1.乙方应在本合同签订之日起三日内向甲方支付房屋保证金人民币_____________元。2.房屋保证金将由甲方妥善保管，并在租赁期满或乙方违约时返还给乙方（扣除乙方在履行本合同过程中的应付款项）。3.乙方应当保证在租赁期满时将房屋归还给甲方，并确保房屋及其内部设备设施的完好。第六条违约责任1.若乙方未按本合同的约定支付租金和其他费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。2.若乙方未按本合同的约定按时归还房屋，甲方有权要求乙方支付相应的滞纳金，滞纳金为日租金的__________%。3.乙方违反本合同的其他条款和附属文件的规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金，并承担由此造成的一切损失。4.若甲方违反本合同的约定，应赔偿乙方因此所遭受的损失。第七条争议解决1.本合同的履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。2.本合同的任何争议应由双方协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第八条其他事项1.本合同的附件包括：（）租赁房屋清单（）房屋状况调查报告（）其他：_____________2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）

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