房屋租赁简易合同范本

第页共页房屋租赁简易合同范本合同编号：___________出租方：________________（以下称为“甲方”）承租方：________________（以下称为“乙方”）鉴于：1.甲方是房屋的合法所有人，乙方愿意租赁该房屋，并同意支付租金。2.甲、乙双方经友好协商，达成以下租赁合同。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于___________________________地址的房屋，达成以下协议，并共同遵守。第一条租赁房屋基本信息1.房屋地址：____________________2.房屋面积：____________________3.房屋结构和装修情况：______________4.房屋用途：____________________第二条租赁期限1.租赁起始日期：_____________2.租赁截止日期：_____________第三条租金及支付方式1.乙方每月支付租金为：______________（大写：______________________元整）2.租金支付方式：乙方需在每月的______号前，将租金存入甲方指定的银行账户，或以现金的形式交付给甲方。如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方立即支付，并支付逾期的违约金。第四条押金与维修基金1.乙方需支付给甲方的押金为__________元（大写：_______________________元整），作为履行本合同的保证。2.租赁期满或解除合同时，若乙方没有违约行为，甲方应在收到乙方书面通知后的__________个工作日内归还押金。若乙方存在任何违约行为，甲方有权扣除押金用于弥补损失。3.若因乙方的疏忽、过失导致房屋设施设备损坏，乙方有责任承担修复费用。第五条房屋维护及使用1.乙方承诺合理使用房屋，并遵守法律法规，不从事危及房屋安全的活动。2.乙方应按时缴纳房屋所需的水、电、燃气等费用，并自行承担相关费用。3.乙方在使用房屋期间，如发现房屋内任何损坏或故障的情况，应当及时通知甲方进行维修。第六条甲方义务1.甲方应保证所出租的房屋符合法律法规的要求，并在签订合同时将权属证明及房屋相关证件提供给乙方核查。2.甲方应确保房屋的使用权，不因他人的行为而影响乙方的正常居住权利。3.甲方应在签订合同时将房屋钥匙交付给乙方，并确保乙方享有合法的出入权。第七条合同解除1.当租赁期满或甲、乙双方协商一致解除合同时，均应提前________个月书面通知对方。2.当甲、乙双方一方有下列情形之一时，对方有权解除合同并要求赔偿损失：a)未经对方同意，私自将房屋转租他人；b)未经对方同意，将房屋用于违法违规活动；c)违反本合同约定，逾期支付租金超过________天；d)未经对方同意，进行重大改造或拆除房屋设施设备。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并作为