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第页共页房屋买卖合同标准范本房屋买卖合同合同编号：【编号】甲方（出售方）：姓名/单位名称：【姓名/单位名称】法定代表人/经办人：【法定代表人/经办人】联系地址：【联系地址】联系电话：【联系电话】乙方（购买方）：姓名/单位名称：【姓名/单位名称】法定代表人/经办人：【法定代表人/经办人】联系地址：【联系地址】联系电话：【联系电话】鉴于甲、乙双方基于自愿、平等、诚信的原则，就甲方出售乙方【房屋地址】的房屋事宜达成以下协议，以资约束，共同遵守。第一条房屋标的及交易价格1.1房屋标的：甲方同意将其合法拥有并位于【房屋地址】的房屋出售给乙方。1.2房屋交易价格：本房屋交易价格为【交易价格】（大写：【人民币交易价格大写】）。1.3交付方式：乙方向甲方支付全款【交易价格】。第二条房屋权属及其他权益2.1甲方保证其对所出售房屋的所有权是完全合法、有效的，并不存在他人所有权纠纷。2.2对于所出售房屋的各项权属、使用权、抵押权、担保权等任何第三方权益，甲方承诺向乙方进行如下说明：【根据具体情况进行描述，包括有无抵押、有无担保等信息】第三条房屋质量及维修责任3.1房屋质量：甲方保证所出售房屋的主体结构、管道、屋面、门窗及设备设施等均处于正常完好的状态。3.2维修责任：自房屋交付之日起，房屋由乙方承担维修、保养责任。第四条房屋交付及交付手续4.1房屋交付：甲方应自【交付日期】起将房屋进行交付，乙方验收合格后，交付手续完成。4.2房屋交付手续：（1）交付时，甲方应出示房屋产权证书、房屋契税完税证明等相关证件，确保乙方能够顺利办理过户手续。（2）交付时，甲方应将房屋相关的各项设备、钥匙、门禁卡等物品一并交付给乙方。第五条过户手续及税费5.1过户手续：乙方应在【交付日期】起，自行办理房屋过户手续。5.2税费负责：乙方承担办理房屋过户所需的相关税费、手续费等费用。第六条违约责任6.1本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。如甲、乙任何一方未能按照本合同约定的条件、方式和期限履行义务，守约方有权要求违约方支付违约金。6.2甲方如发现乙方提供的相关信息有虚假，乙方应立即赔偿甲方因此所遭受的损失，并支付违约金。6.3本合同一旦发生违约，守约方有权选择以下方式进行处理：（1）终止合同，返还乙方已支付的房屋交易款项，承担违约责任；（2）要求违约方继续履行合同，并承担违约责任；（3）采取其他合法方式进行处理。第七条法律适用及争议解决7.1本合同的订立、生效、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲、乙双方如就本合同的履行发生争议，应及时友好协商解决；如协商不成，应提交所在法院解决。第八条其他约定8.1本合同的任何补充、修改或变更应通过双方书面协议进行。8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：签名：日期：乙方（购

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