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第页共页原有住宅维修基金缴存协议书协议书编号：XXXXX协议书签订日期：XXXX年XX月XX日甲方（住户）：姓名：XXX住址：XXXXXXXXX乙方（楼栋物业管理公司）：名称：XXXX物业管理有限公司住址：XXXXXXXXX根据《中华人民共和国物权法》和《住房城乡建设部关于推进住宅小区共有财产维修资金管理工作的通知》的有关要求，为规范住宅小区的维修基金缴存管理工作，保障住宅小区的公共设施和共有部位的维修及改造需求，双方达成以下协议：第一条协议的目的本协议的目的是确保住户按照一定标准和比例缴纳维修基金，供住宅小区的公共设施和共有部位的维修及改造所需。第二条维修基金缴存标准与比例1.甲方同意按照每月住房租金的5%作为维修基金的缴存标准。具体的缴存金额将根据每月住房租金数额进行调整。2.乙方同意按照每月收取的物业管理费的10%作为维修基金的缴存比例。具体的缴存金额将根据每月物业管理费数额进行调整。第三条缴存方式1.甲方同意通过自动扣款或银行转账方式，按照每月住房租金的5%将维修基金缴存至指定银行账户。2.乙方同意通过自动扣款或银行转账方式，按照每月收取的物业管理费的10%将维修基金缴存至指定银行账户。3.甲方和乙方均应确保所提供的银行账户信息准确无误，如有变动应及时通知对方进行更新。第四条资金使用和监督1.维修基金应专款专用，严禁挪作他用。2.维修基金主要用于住宅小区的公共设施和共有部位的维修及改造，包括但不限于电路、供水、排水系统、电梯、楼道、外墙等。3.乙方应建立资金管理制度，确保维修基金的安全、及时使用以及公开透明，定期向甲方提供维修基金使用情况的报告。4.甲方有权对维修基金的使用情况进行监督，如发现资金使用不当等问题，有权向乙方提出质疑并要求解决。第五条协议的生效和终止1.本协议自签订之日起生效，有效期为三年。2.本协议履行过程中，如甲方或乙方提前终止合作，应提前30天书面通知对方，确保维修基金的缴存和使用工作正常进行。第六条争议解决本协议的履行和解释受中华人民共和国法律的管辖。如因执行本协议所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；若协商不能解决，则提交至有管辖权的人民法院解决。甲方（住户）：乙方（楼栋物业管理公司）：“签字：签字：日期：

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