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文档简介

第页共页民间住宅房屋买卖合同合同编号：甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：住址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：住址：鉴于甲乙双方就乙方购买甲方所拥有的以下房产事宜达成一致意见，特订立本合同，以资共同遵守。第一条房屋基本情况1.房产名称：2.房产所在地址：3.建筑面积：4.使用权类型：5.产权证号：6.房产权益状况：7.房屋现状及装修情况：8.周边配套设施：第二条价格及支付方式1.房屋总价：2.付款方式：2.1首付款：2.2上述首付款在本合同签订之日起的X天内支付完毕。2.3贷款金额：2.4贷款还款方式：2.5贷款利率：2.6贷款利息自贷款发放之日起计算。第三条过户及手续办理1.办理过户手续的时间：2.办理过户手续的费用由甲乙双方共同承担。第四条房屋交付1.甲方应在本合同签订之日起X日内，将房屋及相关附件交付乙方。2.交付房屋时，甲方应保证房屋的合法性、完整性、质量及相应权益的真实性。第五条房屋验收1.乙方应在收到房屋及相关附件后X日内进行验收。2.如乙方发现房屋及相关附件存在质量问题，乙方应及时通知甲方，并要求甲方解决。第六条所有权保留及维修义务1.在房屋交付之前，甲方保留房屋所有权。2.房屋及相关附件在交付之后，由乙方负责维修和保养。3.因房屋及相关附件在交付之后的维修和保养所产生的费用由乙方负担。第七条税费及其他费用1.房屋交易过程中产生的税费（如契税等）由甲乙双方依法共同承担。2.本合同以外的其他费用由甲乙双方按比例分担。第八条房屋损坏及保险责任1.房屋因乙方过错或不当使用而造成损坏的，由乙方负责修复和承担相应费用。2.乙方应自行购买房屋保险，保证房屋及相关附件的安全。第九条合同的解除及违约责任1.乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。2.甲方违反本合同的任何条款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。第十条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方可以向当地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定事项1.本合同经甲乙双方签字后生效，附件与合同具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并作出书面补充协议。第十二条合同互存本合

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