标准二手房东房屋租赁合同范本

第页共页标准二手房东房屋租赁合同范本合同编号：_______标准二手房东房屋租赁合同范本（二）出租人（甲方）：____________（身份证号码：____________，联系电话：____________）承租人（乙方）：____________（身份证号码：____________，联系电话：____________）为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方达成如下协议，共同遵守并履行，以兹共守：第一条租赁物件甲方同意将其位于____________（详细地址）的房屋出租给乙方，作为乙方的居住场所。该房屋的主要情况如下：房屋类型：________________建筑面积：________________平方米房屋格局：________________租赁期限：________________年/月/日至________________年/月/日租金：________________元/月（大写：________________）第二条租金及支付方式1.乙方同意按照每月租金________________元支付租金，每月的租金在每月的月底前支付给甲方。2.租金支付方式：____________3.如租赁期内的租金发生调整，应在提前______个月通知对方，在新租金生效之日起即按新租金支付租金。第三条押金1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金________________元。2.甲方应在合同终止并乙方无任何违约行为时，将押金退还给乙方。第四条房屋使用权1.自本合同生效之日起，乙方享有房屋的合法使用权，但不得将该房屋转租或出借给他人。2.乙方不得将房屋用于非正当用途，不得从事危害社会安全、扰乱社会秩序等违法行为。3.甲方有权在合同期内随时检查房屋的使用情况，乙方应积极配合。第五条维修和保养1.乙方应妥善使用并保管房屋，不得损坏或擅自改动房屋结构。2.如房屋设施在承租期间发生损坏，乙方应及时通知甲方，并由甲方安排修理或维护。3.因乙方过失导致的房屋损坏，乙方应承担修复费用；如属于正常磨损范围内的损坏，由甲乙双方共同承担维修费用。第六条合同解除1.甲方同意如乙方需要提前解除合同，应提前______个月书面通知甲方，并支付违约金__________元。2.如甲方需要提前解除合同，应提前______个月书面通知乙方，同时支付违约金__________元。第七条合同终止1.租赁期到期后，如甲乙双方不再继续租赁关系，双方应在租赁期限届满前______个月书面通知对方。2.如乙方在租赁期限届满后继续居住，视为续签租赁关系，合同期限为______年/月/日至______年/月/日，租金为______元/月。3.合同终止后，甲方应对房屋进行清洁、检查并收回，押金在扣除相关费用后退还给乙方。第八条违约责任1.乙方违反本合同规定，未按时支付租金的，应按月支付应付款项的万分之______作为违约金。2.乙方违反本合同规定，损毁房屋设施或严重扰乱社区秩序的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付双倍的违约金。3.甲方违反本合同规定，未按时修复房屋设施的，应按每天______元的标准赔偿乙方，逾期赔偿的天数超过______天的，乙方有权解除合同。第九条争议处理1.本合同一经签订即具有法律效力，对甲乙双方均具有约束力。2.合同履行中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或解除合同时终止。2.本合同以二份具有同等法律效力的原件签订，甲方和乙方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可协商补充或变更，并以书面形式作出约定，补充或变更合同构成本合同的组成部分。甲方（签名/盖章）：乙方（签名/盖章）：日期：__