智慧楼宇园区方案

中国联合网络通信有限公司常德市分公司方案解决中心2017.6智慧大楼/园区解决方案第一部分：设计主题第二部分：子系统介绍第三部分：智慧大楼介绍第四部分：工作成果介绍SA安保自动化FA消防自动化BA楼宇自动化OA办公自动化CA信息自动化安保视频监控系统门禁一卡通管理系统停车场管理系统巡更系统消防报警系统公共广播系统智能灯光音响控制系统楼宇设备自控系统智能节能系统绿色建筑系统触摸屏系统物业管理系统智能建筑管理系统多媒体视频会议系统综合布线系统计算机网络系统程控交换机系统卫星及有线电视系统5A智慧建筑介绍第一部分：设计主题基础工程楼宇配套公共安全系统集成第一部分设计主题智慧大楼智慧大楼综合布线系统（必选）电话、网络系统（必选）机房工程（必选）弱电综合管槽系统（必选）智能办公室系统（必选）第一部分设计主题@子系统介绍安全防范系统集成PSS（可选）设备监测系统BMS（必选）设备管理系统BAS（必选）智能化集成系统IIS（可选）视频监控系统（必选）入侵报警系统（必选）出入口控制系统（必选）楼宇对讲系统（可选）电子巡查管理系统（必选）停车场管理系统（必选）保安无线对讲系统（必选）系统集成基础工程有线及卫星电视系统（可选）背景音乐及广播系统（必选）信息发布系统（必选）智能照明系统（必选）会议系统（必选）楼宇配套公共安全设计主题@智慧大楼第一部分对内服务物流服务（可选）信息流云服务（可选）资金结算服务（可选）园区一卡通服务（可选）综合服务无线Wi-Fi服务（必选）政务联动服务（可选）网上虚拟商店服务（可选）商业综合服务（可选）外部增值服务外网门户（可选）外部交流咨询与招商（可选）大楼活动宣传（可选）金融服务（可选）网络资源服务（可选）安全方面，我们会考虑把传统与新思维相融合1便捷方面，我们会考虑人们在工作中的实际需要2环保方面，我们会按三星级绿色建筑设计实施4舒适方面，我们会考虑人们在休闲工作中的舒适感3第一部分设计主题第一部分设计主题·公共安全视频安防监控紧急报警出入口控制无线对讲停车场管理联动110第一部分设计主题·楼宇配套智能停车诱导系统信息发布休闲消费智能照明无线网络第二部分：子系统介绍基础工程1综合布线系统布点原则：自用部分：所有办公间、各多功能厅、会议室、行政办公室、各经营区接待台、前台、公共区域无线AP点出租部分：各多功能厅、各经营区接待台、服务台、收银台等区域均应有网络接口。客人电梯厅设电话点（台式电话），服务电梯厅设电话点（壁挂电话）公共区域无线AP点每层楼各设弱电机房，最后留接口与物业管理集成基础工程2电话网络系统计算机网络系统电话通信系统网络及电话系统由综合布线到点到位，用六类跳线端接到设备终端楼宇配套背景音乐及广播系统3大楼公共区域、商业配套中心设置广播音箱，平时放背景音乐，遇到紧急情况时可与消防联动广播楼宇配套信息发布系统4在大楼立面可设大屏显示系统；大堂前台附近、电梯厅、大型多功能厅的门口、各会议室门口等处设置信息发布显示屏不同位置的不同显示屏应可播放不同的内容。应在各显示屏附近预留信息发布和电视信号点位公共安全5视频安防监控系统人眼＋人脑机器眼＋人脑机器眼＋机器脑人力现场监控传统视频监控智能视觉监控点位分布：内部各主干道出入口处园林绿化区域公共广场大楼内部各停车场出入口处在各出入口、休闲广场、停车场、公共通道等区域设置监控摄像头，实现对人员、车辆的实时监控和管理，保证人员的人身安全和财产安全，利于一些意外突发事件进行现场处理及查询取证，可以和公安、海关、边防等相关部门有效连接及联动。点位分布：在公共活动区域、残疾人厕所设立紧急报警求助按钮，在配电房、弱电机房、重要、不常开出入口的门设置门磁开关；重要出入口、商务与其它功能区的分界等重要区域设置双鉴探测器，若出现人员摔伤，盗窃、暴力事件可以及时报警求助。

防盗报警系统需与闭路电视监控系统联动，应同步弹出报警点画面显示在监控中心电视墙上，并进行实时录像。报警系统结构图公共安全6报警系统公共安全智能卡出入口控制系统7公共安全智能停车场诱导系统

停车诱导管理系统是系统数据处理的核心，通过信息加工处理模型和决策模型实时处理停车、取车和交通量信息，和数据采集与信息发布建立数据通道，进行信息接收和发布。在此部分包含分级处理，需要综合考虑车位饱和度、预留车位要求等因素，必要时可进行人工干预。

停车诱导管理

系统需包括：停车场管理、诱导屏管理、系统维护、设备管理、系统监控和查询统计等功能模块。车辆驶入车位诱导识别车牌识别结果入库车辆驶出规划路径车牌查询8公共安全电子巡查管理系统9系统概述：本巡更系统为离线操作系统，采用带地址码巡更钮，通过手提巡更记录器记录保安员巡更路线及时间。

布点原则：在大楼重要位置，每层的楼梯间、车库及周界保安询查路线上设置巡更钮。公共安全保安无线对讲系统3本系统采用数字式无线对讲系统大楼日常管理通讯大楼物业应急通讯指挥在突发事件时可由对讲机按下紧急报警按钮，监控中心可接收到信号并分辩方位进行派置支援。10楼宇配套会议系统11大型多功能厅：多媒体投影系统、会议与舞台音响系统、数字会议系统、小型舞台灯光系统、灯光控制系统、智能中央集控系统等中小型多功能厅：可选择配备扩声系统和多媒体显示系统高级会议室：应配备全部多媒体系统，包括独立显示屏（每人一块升降屏或LCD屏）、多功能会议系统。国际会议系统：采用同声传译，译员机三台（三个语种）、红外耳机以及相应的传输设备，实现多国语种同声传译。远程会议以及国际会议系统：通过远程会议终端设备，使不同场所不同地域的用户终端通过会议专线实时举行视频会议。选用高清摄像头和终端，在部分会议室可以实现业主与全国各地的分部或总部进行实时视频会议。系统集成系统集成12安全防范系统集成（PPS）智能化集成系统（IIS）智能化系统工程核心主流技术是系统集成，即建立各专业子系统的统一管理平台，实现子系统集成、网络集成、功能集成和软件界面的集成，系统集成主要指BMS系统，并预留接口至IBMS集成。系统集成是智能化系统的核心、难点、也是亮点之一。第三部分：智慧大楼介绍设计亮点部分第三部分智慧大楼·总方案智慧大楼技术架构智慧大楼统一信息门户平台1功能描述：汇接包括但不限于应急、安防、安监、警务、环保等管理部门的信息系统，还要接入包括政务、物业、物流、商流、信息流及其他增值服务等。是园区管理相关资源整合及各系统间的互联互通和信息共享平台综合服务

智慧大楼信息处理中心及发布平台2点位分布：大厅公共休息区域功能描述：信息发布平台可以为各行业、部门提供信息存档功能，便于各个行业、部门对信息进行分析和业务处理。信息平台上所发布的信息可以在大楼的任何一个结点上通过多种方式进行查询到，查询信息的方法可以是多样的。内置Wi-Fi服务二维码，综合服务

智慧大楼微信营销平台管理系统3在无线Wi-Fi系统的基础上可以和商家做无缝连接，为企业、地产、商家做广告推广业务，收取一定比例的广告宣传费用，后期可以做运营产生经济效益。综合服务

智慧大楼商业综合服务系统4

与内外服务企业进行对接，如餐饮、文印、文具、装修、广告、会展等企业提供集中式服务。以各种终端发布方式，为大楼内客户提供商业服务。以一体化服务模式形成对供应商的管理，同时通过信息平台，提供电商式服务。做成网上虚拟便利店、文印店、票务中心等，提供电商服务。通过各种平媒、在线、手机推送等多种方式，为各种商务服务提供商进行广告服务。自动售水系统自动售货系统智能租赁系统综合服务

智慧大楼信息流服务系统5信息流服务除去电信有线、无线、3G/4G等通信接入，还指可以提供云计算服务。应用平台本身基于云服务理念开发和管理，同时可以与大云计算提供商务合作，为园区内客户提供云计算外包服务，如提供云服务空间出租、在线OA系统、其他在线对接服务等等。为企业减轻硬件和网络投入资金压力和技术运维人员成本，还可以提供专业运维技术服务，并从与合作商分成中获得收入来源。可以与专业软件开发公司合作，为大楼内客户提供通用云服务开发。获得分成。对内服务智慧云服务平台办公自动化网日常业务管理决策支持分析在线OA云空间业务管理网公众服务宽带接入无线互联网

智慧大楼信息流服务系统结构图6对内服务

智慧大楼一卡通服务系统7统一用一张卡做为大楼内企业员工办公的考勤卡、消费卡、出入口控制卡。企业还能用该卡缴纳物业费、水电费、公共安保费。一卡通系统服务：

(1)系统提供商务消费、银行转账、身份识别等功能。

(2)系统支持大楼内各类单位(如管委会、集团总部、企业、科研机构、商家等)的有机接入。

(3)各类单位内部实现一卡通私有应用，满足