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文档简介

第页共页平房买卖协议书甲方（卖方）：身份证号码：联系地址：电话：乙方（买方）：身份证号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方本着自愿、平等、公平的原则，就甲方出售的房屋达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋产权情况：房屋所有权证号：房屋坐落地址：房屋面积：房屋现状：（描述房屋的具体结构、装修情况等）2.房屋权利瑕疵情况：（双方可以针对房屋的权属、抵押、查封等状况进行确认，并在本协议中详细说明）第二条买卖价格及付款方式1.房屋买卖价格：人民币（大写）（小写）元整。2.付款方式：（1）乙方在签订本协议后，立即向甲方支付定金人民币（大写）（小写）元整，作为交易保证金。若本次交易成立，该定金将计入房款；（2）房屋过户完成后，乙方需在（天数）内将剩余房款一次性支付给甲方。第三条房屋过户手续1.甲方承诺：（1）向乙方提供房屋齐全的权属证书、证明房屋无抵押、查封、诉讼纠纷等证明文件；（2）办理房屋过户手续，将房屋权属变更为乙方的名下。2.乙方承诺：（1）配合甲方完成房屋过户手续所需的一切手续；（2）承担因房屋过户所产生的过户税费等相关费用。第四条房屋交付和验收1.房屋交付日期：预计交付日期为本协议签订后的（天数）内。2.房屋交付方式：（1）甲方需在房屋交付前，保持房屋的良好状态，并将房屋及相关设施交付给乙方；（2）乙方有权对房屋进行查验，如发现房屋存在非乙方能够接受的瑕疵，乙方有权拒收该房屋。第五条违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方不能够按照本协议的约定完成房屋过户手续，甲方应当返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方相应的违约金；（2）如因甲方的原因导致本次交易无法完成，甲方还需返还乙方已支付的定金两倍的违约金。2.乙方违约责任：（1）如乙方不能够按照本协议的约定在规定时间内支付房款，乙方需向甲方支付相应的违约金；（2）如因乙方的原因导致本次交易无法完成，乙方已支付的定金将作为甲方的违约金，乙方无权要求返还。第六条争议解决本协议的履行与解释适用中华人民共和国法律。双方因执行本协议所发生的争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向本协议签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本协议自双方盖章之日起生效，至房屋交付并办理过户手续完成止。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：

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