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文档简介

农村房屋买卖合同范文（农产品加工厂购买）合同编号：日期：年月日鉴于：甲方是农村房屋所有权人，并表示愿意将其所有的房屋出售给乙方；乙方是一家农产品加工厂，希望购买甲方的房屋作为厂房使用。一、房屋基本信息交易房屋的具体地质为：____________________。房屋的产权归属清晰，无任何纠纷。房屋的建筑面积为________________平方米，详细划分如下：一楼建筑面积：________________平方米；二楼建筑面积：________________平方米；三楼建筑面积：________________平方米；…二、交易价格与付款方式乙方同意以人民币______________元的价格购买甲方所拥有的上述房屋。乙方应在签订本合同之日起的30日内向甲方支付购房款项的20%（即______________元）作为定金，并在房屋交付之前将余下的80%（即______________元）支付给甲方。定金支付后，乙方有权对房屋进行验收，并对房屋的状况进行评估。若乙方不同意购买房屋，甲方应返还定金并承担由此产生的相关费用。三、房屋交付与过户手续甲方应保证房屋的合法所有权，并提供相关产权证明文件、土地使用证明文件等。房屋交付日期为本合同签订之日起的60日内（具体日期双方另行商议）。房屋交付时，甲方应将房屋交付给乙方，并提供相关房屋交付手续的原件和副本。双方在交付时应一同到当地房地产登记机关办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。四、房屋的使用权与维护甲方在房屋交付之日起，将房屋的使用权全部转交给乙方。乙方有权对房屋进行合理的使用，但不得将房屋用于其他商业用途。房屋的装修和维护费用由乙方承担。五、违约责任任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金。违约金为合同总金额的10%。若一方严重违约，给对方造成重大损失，违约方应承担全部损失，并按法律规定承担相应的法律责任。六、争议解决双方在履行合同过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交当地人民法院解决。本合同的任何修改或补充应以书面形式经双方签字盖章确认。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：________________日期

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