2023年初级经济师-建筑经济专业知识与实务笔试历年高频考点试卷带答案

2023年初级经济师-建筑经济专业知识与实务笔试历年高频考点试卷带答案卷I一.单项选择题(共10题)1.某建设项目的年设计生产能力为5000台，单台产品销售价格为400元，年固定成本为660000元，单台产品可变成本为180元，单台产品税金为20元。则其生产负荷率为（）。A.3300台B.33％C.6600台D.66％正确答案：D,2.工程竣工验收合格后,提交工程竣工验收报告并向竣工备案部门备案的单位是（）。A.工程质量监督单位B.施工单位C.建设单位D.设计单位正确答案：C,3.我国2014年8月修改的《中华人民共和国安全生产法》按照强化和落实生产经营单位主体责任的要求，又将安全生产工作机制进一步调整和完善为生产经营单位负责、职工参与、政府监管、（）和社会监督。A.国家组织检察B.行业集中管理C.劳动者遵章守纪D.行业自律正确答案：D,4.（）是按一个设计意图在一个总体设计范围内，由一个或几个单项工程所组成，在经济上实行统一核算，行政上实行统一管理的建设单位。A.单项工程B.单位工程C.分项工程D.建设项目正确答案：D,5.编制招标工程量清单时，暂列金额应列入（）。A.暂估价B.措施项目清单C.其他项目清单D.总承包服务费正确答案：C,6.工程项目技术设计是对复杂工程重大技术问题的进一步深化设计，并作为施工图设计及编制项目（）的依据。[2005年真题]A.匡算B.估算C.概算D.修正概算正确答案：D,7.在建筑业生产过程中，下列（）方式是被禁止的。A.分包负责制B.项目法人制C.转包D.总包负责制正确答案：C,8.房地产经纪是指在房地产交易活动中，为促成房地产公平交易，从事存量房和新建商品房居间、代理等服务并向委托人收取（）的行为。A.差价B.劳务费C.佣金D.管理费正确答案：C,9.关于建设单位质量责任的说法，正确的是（）。A.建设单位应委托建设工程的设计单位进行工程监理B.建设单位应将工程发包给具有相应资质等级的单位C.建设单位应负责采购建筑材料、建筑构件和设备D.建设单位应派人员参与施工单位组织的工程验收活动正确答案：B,10.（）是项目建设的最后一个程序。A.建设项目质量控制B.可行性研究C.建设项目竣工验收D.投资效益评价正确答案：C,二.多项选择题(共10题)1.对工程进度计划执行中的跟踪检查，收集数据的主要方式有（）。A.进度偏差预测B.定期收集进度报表C.现场实地检查D.理论推导E.专家意见正确答案：B,C,2.下列选项中，属于工程进度管理合同措施的有（）。A.建立相应的进度管理组织机构B.建立进度管理工作制度C.合同工期与进度计划的协调D.确定进度目标及责任落实E.对工程实行分段设计、分段发包、分段施工，以缩短建设工期正确答案：C,E,3.房地产估价报告通常由（）组成。[2013年真题]A.估价委托书B.注册房地产估价师声明C.估价委托合同D.估价结果报告E.估价技术报告正确答案：B,D,E,4.初步设计不得随意改变被批准的可行性研究报告所确定的（）等控制指标。A.建设规模B.产品方案C.工程标准D.设计标准E.总投资正确答案：A,B,C,E,5.下列房地产交易及流转，免交契税的有（）。A.购买100平方米的家庭唯一住房，且为普通住房B.购买70平方米的家庭唯一住房，且为普通住房C.夫妻之间的存量房买卖D.接受他人的房地产赠予E.继承房地产正确答案：C,E,6.组织工具是组织论的应甩手段，包括（）。A.合同结构图B.项目结构图C.组织结构图D.工作任务分工表E.管理职能分工表正确答案：B,C,D,E,7.判断房地产是否有泡沫，简单的衡量指标有（）。A.房价增长幅度B.毛租金乘数C.租售比价D.入住率E.房价现价正确答案：B,C,D,8.住房公积金的增值收益用于（）。A.住房公积金贷款风险准备金B.住房公积金管理中心管理费用C.购买股票D.城市廉租住房建设补充资金E.住房公积金管理中心工作人员奖金正确答案：A,B,D,9.某分项工程组织成倍节拍流水施工，当技术间歇和平行搭接时间为零时，其流水施工工期等于（）。[2005年真题]A.最后一个专业工作队完成流水施工所需持续时间与全部流水步距之和B.完成最后一个施工过程所需持续时间与全部流水步距之和C.专业工作队数与施工段数之和减去1，再乘以流水步距D.第一个专业工作队完成流水施工所需持续时间与全部流水步距之和E.第一个专业工作队开始施工到最后一个专业队完成施工为止的全部持续时间正确答案：A,C,E,10.建筑业的特征，除遵循弹性组织原则和必须建立保证金和预付款制度外，还有（）。A.耗资大、体积大、生产周期长B.建筑产品的多样性和生产的单件性C.中小型企业占绝大多数D.生产经营多采用承发包制和多层次的分包制E.遵循弹性组织原则正确答案：C,D,三.不定项选择题(共2题)1.共用题干某建筑工程公司（乙方）于2008年4月20日与某房地产开发公司（甲方）签订了兴建商业大厦地下室及裙楼的施工合同。乙方编制的施工方案和进度计划已获得甲方聘请的监理工程师批准，甲方也在批准书上签字盖章。该工程的基坑采取机械大开挖施工，施工方案规定：乙方可用租赁的一台斗容量为1m3的反铲挖掘机施工。合同约定在当年的5月11日开工，5月20日土方工程完工。在实际施工中，发生了如下事件，乙方均提出索赔。事件(1)：因租赁的挖掘机大修，晚开工2天，造成人员窝工50个工日。乙方提出工期延期2天、支付50个工日人工费的索赔要求。事件(2)：因软弱土层，接到监理工程师5月15日停工的指令，进行地质勘察复查4天，配合用工25个工日。乙方提出工期延期4天、支付25个工日人工费的索赔要求。事件(3)：5月19日，接到监理工程师5月20日复工的复工令，同时接到基坑开挖深度加深2m的设计变更通知单。乙方针对开挖深度加深2m提出工期和费用索赔。事件(4)：5月23日用30个工日修复现场周边被损坏的永久性道路，5月24日恢复工作，最终土方工程于5月30日挖掘完毕。乙方提出工期顺延和费用索赔。根据以上资料，回答下列问题：关于事件(1)工期和人工费索赔的说法，正确的为()。A.延迟开工属建设单位的责任B.延迟开工属施工单位的责任C.延迟开工属不可预见的原因造成的D.索赔成立正确答案：B,2.在我国，建筑市场的进入采取严格限制的市场进入方式。根据我国的有关法律法规，建立了勘察、设计、施工、监理、招标代理、造价咨询等单位资质，设立了注册建筑师、监理工程师、造价工程师等个人执业资格和施工许可等一系列市场准入制度。根据以上资料，回答下列问题：以下关于工程监理企业的说法，正确的是（）。A.未取得工程监理企业资质证书的企业不得承揽监理业务B.监理业务可以转让C.采取不正当手段骗取的资质证书是无效的D.不可以超越资质级别承揽监理业务正确答案：A,C,D,卷II一.单项选择题(共10题)1.为保证工程成本核算的真实性、准确性，应根据项目计划期内实际完成工程的()计算工程成本。A.实际消耗和预算价格B.实际消耗和实际价格C.预算消耗和预算价格D.预算消耗和实际价格正确答案：B,2.建筑工程（）制是国际上通用的、成熟的建筑业生产经营制度。A.承包B.转包C.承发包D.分包负责正确答案：C,3.关于经济适用房的建设和管理，下列说法错误的是（）。A.经济适用住房建设用地应纳入当地年度土地供应计划，在申报年度用地指标时单独列出，确保优先供应B.经济适用住房建设用地以划拨方式供应，开放商可以在取得划拨土地后，再以补交土地出让金等方式进行商品房开发C.经济适用住房建设按照政府组织协调、市场运作的原则，可以采取项目法人招标的方式，选择具有相应资质和良好社会责任的房地产开发企业实施D.经济适用住房单套的建筑面积应当控制在60m2左右正确答案：B,4.某分部工程已经投入了人工、材料和机具等，但尚未全部完成设计要求，这项工程应属于（）。A.拟完工程B.已完工程C.未完施工D.己完施工正确答案：C,5.在进行工程竣工结算时，分部分项工程中的单价项目的计价应依据（）计算。A.发包人实际签证确认的工程量和金额B.合同约定的工程量和金额C.双方确认的工程量与已标价工程量清单的综合单价D.已标价工程量清单的工程量和金额正确答案：C,6.工程质量管理的目的是（）。A.以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程B.在预算定额控制下，以合同工期完成合同要求的工程C.在合同价格下，按照设计标准完成超过规定的工程量的工程D.在时间严格的约束下，完成一定量的工程正确答案：A,7.住房公积金的本质属性是（）。A.政府补贴B.单位补贴C.工资D.福利正确答案：C,8.《建设工程质量管理条例》明确规定，在正常使用条件下，给排水管道的最低保修期限为（）年。A.2B.4C.6D.8正确答案：A,9.在施工过程中已经支出并应由本期和以后各期成本负担的费用，应（）。A.一次性计入本期成本B.一次性计入下期成本C.分期逐步摊销，计入成本D.分期逐步预提，计入成本正确答案：C,10.某工程项目分为ABCD四个施工过程，各施工过程的流水节拍均为5天，且过程A与B之间有3天平行搭接时间，C与D之间有2天技术间歇时间，流水施工工期为（）天。A.35B.34C.30D.28正确答案：B,二.多项选择题(共10题)1.下列不属于股份有限公司发行新股必须具备的条件的是（）。A.具备健全且运行良好的组织机构B.公司股本总额不少于3000万元C.公开发行的股份达到公司股份总数的25%以上D.公司最近三年没有重大违法行为E.具有持续盈利能力、财务状况良好正确答案：B,C,2.不能称做项目的生产活动及其成果的特性有（）。A.大批量的B.单件性的C.投资一次性的D.重复的E.资源浪费的正确答案：A,D,3.下列企业中，属于生产性建筑企业的有（）。A.勘察设计企业B.机械化施工企业C.房屋维修企业D.监理咨询企业E.建筑构配件生产企业正确答案：B,C,E,4.工程项目具有的主要特征有（）。A.任务的特殊性B.任务的一次性C.管理对象的系统性D.目标的明确性E.管理对象的整体性正确答案：B,D,E,5.土地用途管制制度的内容主要包括（）。A.国家编制土地利用总体规划，通过土地利用总体规划规定预期土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地三大类B.国家对土地用途变更进行监测C.国家对国有土地的用途、价格等进行全面管制D.国家通过土地利用年度计划和农用地转用许可，严格限制新增建设用地，特别是耕地、林地等农用地转为建设用地，控制建设用地总量E.实行土地利用监督管理正确答案：A,B,D,E,6.在下述各项中，属于建筑企业的生产特征的有（）。[2005年真题]A.单件性B.露天性C.流动性D.资源消耗大E.交换过程不明显正确答案：A,B,C,D,7.技术管理的主要任务有（）。A.科学组织各项技术工作B.贯彻执行国家和行业部门的技术政策C.建立和维护正常的生产技术制度D.实现技术的产业化。E.以技术保质量，提高技术工作的经济效果，不断提高技术水平正确答案：A,B,C,E,8.下列中属于估价的基本事项是（）。A.估价目的B.估价方法C.估价对象D.估价原则E.估价时点正确答案：A,C,E,9.新建物业承接查验的内容有（）。A.物业资料B.物业共用部位C.共用设施设备D.园林绿化工程E.物业管理用房正确答案：A,B,C,D,10.下列措施中，属于进度管理合同措施的有（）。[2009年真题]A.实行分段设计、分段发包、分段施工、缩短建设工期B.建立进度管理工作制度C.协调合同工期与进度计划的关系D.确定进度目标及责任落实E.加强索赔管理正确答案：A,C,E,三.不定项选择题(共2题)1.某单位投标一钢设备制作安装项目，有关资料如下：（1）设备净重1000kg。其中：设备筒体部分净重800kg，法兰、风头等净重200kg。（2）设备筒体制作安装钢材损耗率为6%，法兰