免押金的房屋租赁合同范本

第页共页免押金的房屋租赁合同范本本房屋租赁合同（以下简称“合同”）由以下各方于_______(年)________(月)_______(日)签订：甲方：[房屋出租方姓名/单位名称]，身份证号码/营业执照号码：____________，住址/注册地址：____________。乙方：[租赁方姓名/单位名称]，身份证号码/营业执照号码：____________，住址/注册地址：____________。为明确双方在租赁房屋事宜上的权益和义务，特制定本合同。双方同意按照以下条款约定：第一条房屋基本情况1.1出租房屋：位于____________（城市/区域）的__________（具体地址），具体规格为____________（例：两室一厅）。1.2房屋用途：本房屋仅供居住使用，不得用于商业用途或非法活动。1.3房屋装修情况：甲方将保证房屋处于良好的装修状态，并且保证房屋内部设施、用具和各项设备的正常运行。第二条租赁期限2.1租赁期限：本次租赁期为__________年/月，租赁起始日期为__________年__月__日，终止日期为__________年__月__日。2.2租赁期限届满前，乙方若需续租，需提前______（例：一个月）书面通知甲方，经甲方同意后方可继续履行本合同。第三条租金及付款方式3.1租金：本次租赁期内，乙方每月应支付的租金为人民币_______元整（￥_______）。3.2付款方式：每月的租金应在每月的______号前支付至甲方指定的银行账户，乙方可采用银行转账/支付宝/微信等方式进行支付。3.3预付款：乙方同意在签订本合同时向甲方支付一个月的租金作为预付款，金额为人民币_______元整（￥_______），该金额可用于最后一个月的租金抵扣。第四条免押金4.1双方同意本次租赁期内免收押金。第五条房屋使用权5.1乙方有权在租赁期内合理使用房屋，并允许居住的家庭成员/员工人数不得超过_______人。5.2乙方承诺不得将房屋转租、转借给他人，不得将房屋用于非法活动。5.3乙方须爱护房屋设施、精心使用，并保持房屋的整洁和安全。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条严禁行为6.1乙方在租赁期内严禁从事以下行为：损坏房屋、设施或物品、影响其他住户的正常居住、违反公共秩序、从事违法犯罪活动等。如发生上述行为，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离房屋，不退还任何费用。第七条维修和保养7.1甲方负责房屋的大修、结构性维护等问题。7.2乙方负责房屋的日常维护和小修，包括但不限于：卫生间、厨房、电线、水管等的维护保养。7.3乙方发现房屋存在问题或需要维修时，应立即通知甲方，并协助甲方进行修理。第八条违约责任8.1如乙方未按照约定时间支付租金的，甲方有权要求其立即支付，并可以向乙方追加相应的滞纳金。8.2若一方违反本合同的其他条款，应向对方支付相应的违约金。8.3若乙方违约搬离房屋时间超过_______天，甲方有权将乙方仍遗留在房屋内的物品按相关规定处理，不承担任何责任。第九条争议的解决9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。9.2若协商未果，双方均同意将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第十条其他事项10.1本合同一式两份，具有同等法律效力。双方各执一份，自甲方签字盖章后生效。10.2本合同附件包括：身份证明复印件、租赁房屋照片、装修照片、房屋内设备清单等。10.3本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议。甲方（签字/盖章）