房东租房合同范本

第页共页房东租房合同范本租赁合同甲方（出租人）：姓名/单位名称：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________乙方（承租人）：姓名/单位名称：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将该房屋出租给乙方使用，并经双方友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁房屋基本情况1.1房屋位置：________________________1.2房屋面积：________________________1.3房屋格局：________________________1.4租金标准：每月人民币（以下简称“元”）________________________元，共计人民币（以下简称“元”）________________________元。1.5租赁期限：自年____月____日起至年____月____日止。第二条租金支付2.1乙方在签署本合同时应支付本合同约定的押金人民币（以下简称“押金”）________________________元，押金用于保障甲方，乙方在租赁期满后，乙方无任何违约行为，押金将全额退还给乙方。2.2乙方应在每月的____日前将当月租金以现金/银行转账方式支付给甲方。第三条房屋使用及维修3.1乙方应按照合理、安全的方式使用房屋，并保持房屋内部、外部的清洁和良好卫生状况。3.2乙方不得以任何形式将租赁房屋转租给他人，如有发现，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的全部租金和押金。3.3乙方发现房屋有任何故障或需要维修的情况，应及时通知甲方，并在得到甲方的同意后进行修理或维护。3.4如乙方在租赁期内将房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用。第四条遵守法律法规4.1乙方在房屋使用过程中应遵守国家相关法律法规以及甲方的规章制度，不得在房屋内从事非法活动。4.2乙方在房屋内不得存放、生产、贩卖危险物品。4.3乙方不得滋扰邻居，不得从事有损邻里关系的行为。第五条租赁期满5.1租赁期满，乙方应按照房屋交接时的情况，将房屋归还给甲方。5.2乙方应妥善保管房屋内设施设备，并按照正常使用情况进行维修和保养，避免造成不必要的损坏。第六条违约责任6.1如乙方违反本合同第三条和第四条的规定，不履行合同义务，甲方有权解除合同，收回房屋并没收乙方已支付的全部租金和押金。6.2乙方无故终止合同的，应向甲方支付违约金，违约金金额为租赁期剩余月租金总额的50%。第七条其他约定7.1本合同的附件包括租赁房屋的相关证件、房屋交接清单等，为本合同的有效组成部分。7.2本合同的效力、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。7.3本合同一式两份，甲方保留一份，乙方保留一份。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字/单位盖章：_____________________签字/单位盖章：__________________________日期：_______________________