第12章措施项目和拆除工程

工程造价参考教材：<工程量清单计价实务>第12章措施工程和撤除工程

计量与计价12.1概述12.2总价措施工程12.3单价措施工程12.4撤除工程学习重点本章根据<工程量计算规范>附录Ｓ的内容，引见以“项〞为计量单位的总价措施工程，参照某地域建立工程措施工程费定额，重点讲述可以计算工程量的以综合单价方式计价的单价措施工程，诸如脚手架工程、钢筋混凝土模板及支架〔撑〕、垂直运输、超高施工添加、大型机械设备进出场及安拆、施工排水降水工程的计量与计价；根据附录Ｒ的内容，引见了撤除工程详细清单工程及计量规那么。学习目的经过本章学习，掌握措施工程的详细内容，明确以“项〞为计量单位的总价措施工程和以综合单价方式计价的单价措施工程之间的区别，掌握重点单价措施工程的计量规那么，了解其计价过程；熟习撤除工程的内容及适用范围，掌握撤除工程的主要计量规那么。12.1概述12.1.1措施工程措施工程是相对于工程实体的分部分项工程工程而言，对实践施工中为完成合同工程工程所必需的施工预备和施工过程中技术、生活、平安、环境维护等方面的工程的总称，如：平安文明施工、模板工程、脚手架工程等。鉴于工程建立施工特点和承包人组织施工消费的施工配备程度、施工方案及其管理程度的差别，同一工程、不同承包人组织施工采用的施工措施有时并不完全一致，措施工程清单应根据拟建工程的实践情况列项。措施工程清单中的平安文明施工费必需按国家或省级建立行政主管部门或行业建立主管部门的规定费用规范计价，招标人不得要求招标人对该项费用进展优惠，招标人也不得将该项费用用于参与市场竞争。12.1.2撤除工程撤除工程适用于房屋工程的维修、加固、二次装修前的撤除，不适用于房屋的整体撤除。详细内容包括砖砌体撤除，混凝土及钢筋混凝土构件撤除，木构件撤除，抹灰层撤除，块料面层撤除，龙骨及饰面撤除，屋面撤除，根除油漆涂料裱糊面，栏杆栏板、轻质隔断隔墙撤除，门窗撤除，金属构件撤除，管道及卫生洁具撤除，灯具、玻璃撤除，其他构件撤除，开孔〔打洞〕等。12.2总价措施工程<13计价规范>规定对不能计算工程量的措施工程，采用总价工程的方式，以“项〞为计量单位进展编制。总价工程是指工程量清单中以总价计价的工程，即此类工程在相关工程现行国家计量规范中无工程量计算规那么，以总价〔或计算根底乘费率〕计算的工程。<工程量计算规范>附录S.7列出了平安文明施工及其他措施工程的清单工程。总价措施工程清单计价可参考表12.2编制。12.3单价措施工程单价工程是指工程量清单中以单价计价的工程，即根据合同工程图纸〔含设计变卦〕和相关工程现行国家计量规范规定的工程量计算规那么进展计量，与已标价工程量清单相应综合单价进展价款计算的工程。12.3.1单价措施工程清单工程<工程量计算规范>中附录Ｓ为措施工程，包括脚手架工程，钢筋混凝土模板及支架〔撑〕，垂直运输，超高施工添加，大型机械设备进出场及安拆，施工排水、降水，平安文明施工及其他措施工程等合计7节52个清单工程。12.3.2脚手架工程计量脚手架指施工现场为工人操作并处理垂直和程度运输而搭设的各种支架。建筑界的通用术语，指建筑工地上用在外墙、内部装修或层高较高无法直接施工的地方。主要为了施工人员上下干活或外围平安网维护及高空安装构件等，脚手架制造资料通常有：竹、木、钢管或合成资料等，如图12.1所示。图12.1脚手架工程表示图脚手架计量规那么：〔1〕综合脚手架按建筑面积计算。〔2〕外脚手架、里脚手架、整体提升架、外装饰吊篮按所效力对象的垂直投影面积计算。〔3〕悬空脚手架、满堂脚手架按搭设的程度投影面积计算。〔4〕挑脚手架按搭设长度乘以搭设层数以延伸米计算。12.3.3混凝土模板及支架〔撑〕计量模板工程指新浇混凝土成型的模板以及支承模板的一整套构造体系，其中接触混凝土并控制预定尺寸、外形、位置的构造部分称为模板，支持和固定模板的杆件、桁架、结合件、金属附件、任务便桥等构成支承体系，如图12.2所示。图12.2混凝土模板及支架〔撑〕表示图混凝土模板及支架〔撑〕计量规那么：〔1〕混凝土模板及支架〔撑〕工程量主要按模板与现浇混凝土构件的接触面积计算。1〕现浇钢筋混凝土墙、板单孔面积≤0.3m2的孔洞不予扣除，洞侧壁模板亦不添加；单孔面积＞0.3m2时应予扣除，洞侧壁模板面积并入墙、板工程量内计算。2〕现浇框架分别按梁、板、柱有关规定计算；附墙柱、暗梁、暗柱并入墙内工程量内计算。3〕柱、梁、墙、板相互衔接的重叠部分，均不计算模板面积。4〕构造柱按图示外露部分计算模板面积。混凝土模板及支架〔撑〕计量规那么：〔2〕雨篷、悬挑板、阳台板工程量按图示外挑部分尺寸的程度投影面积计算，挑出墙外的悬臂梁及板边不另计算。〔3〕楼梯工程量按楼梯〔包括休憩平台、平台梁、斜梁和楼层板的衔接梁〕的程度投影面积计算，不扣除宽度≤500mm的楼梯井所占面积，楼梯踏步、踏步板、平台梁等侧面模板不另计算，伸入墙内部分亦不添加。〔4〕台阶工程量按图示台阶程度投影面积计算，台阶端头两侧不另计算模板面积。架空式混凝土台阶，按现浇楼梯计算。才干训练【例12.1】某工程框架构造建筑物某层现浇混凝土及钢筋混凝土柱梁板构造图如图12.3所示，层高3.0m，其中板厚为120mm，梁、板顶标高为+6.00m，柱的区域部分为〔+3.0m~+6.0m〕。试列出该层现浇混凝土及钢筋混凝土柱、梁、板模板工程的分部分项工程量清单。图12.3某工程现浇混凝土及钢筋混凝土柱梁板构造表示图才干训练【解】混凝土模板及支架工程量按模板与现浇混凝土构件的接触面积计算。1.矩形柱模板工程量：S＝4×(3×0.5×4－0.3×0.7×2－0.2×0.12×2)＝22.13m22.矩形梁模板工程量：S＝[(5－0.5)×(0.7×2＋0.3)]×4－4.5×0.12×4＝28.44m23.板模板工程量：S＝(5.5－2×0.3)×(5.5－2×0.3)－0.2×0.2×4＝23.85m212.3.4垂直运输及超高施工添加计量垂直运输指施工工程在合理工期内所需垂直运输机械，如图12.4所示。同一建筑物有不同檐高时，按建筑物的不同檐高做纵向分割，分别计算建筑面积。建筑物的檐口高度是指设计室外地坪至檐口滴水的高度〔平屋顶系指屋面板底高度〕，突出主体建筑物屋顶的电梯机房、楼梯出口间、水箱间、瞭望塔、排烟机房等不计入檐口高度。图12.4垂直运输表示图单层建筑物檐口高度超越20ｍ，多层建筑物超越6层时，可按超高部分的建筑面积计算超高施工添加。计算层数时，地下室不计入层数。〔1〕垂直运输工程量按建筑面积计算或按施工工期日历天数计算。〔2〕超高施工添加按建筑物超高部分的建筑面积计算。才干训练【例12.2】某高层建筑如图12.5所示，框剪构造，女儿墙高度为1.8m，由某总承包公司承包，施工组织设计中，垂直运输采用自升式塔式起重机及单笼施工电梯。试列出该高层建筑物的垂直运输、超高施工添加的分部分项工程工程清单。图12.5某高层建筑表示图才干训练【解】垂直运输工程量按建筑面积计算；超高施工添加按建筑物超高部分的建筑面积计算。1.檐高22.50m以内的垂直运输工程量：S＝〔56.24×36.24－36.24×26.24〕×5＝5436.00m22.檐高94.20m以内的垂直运输工程量：S＝26.24×36.24×5＋36.24×26.24×15＝19018.75m23.超高施工添加工程量：S＝36.24×26.24×14＝13313.13m212.3.5大型机械设备进出场及安拆计量大型机械设备进出场及安拆工程量按运用机械设备的数量以台次计算。大型机械设备进出场费用是指不能或不允许自行行走的施工机械或施工设备，整体或分体自停放地点运至施工现场，或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助资料及架线等费用。安拆费用是指施工机械在现场进展安装与装配所需的人工、资料、机械和试运转费用及机械辅助设备费用(包括安装机械的根底、底座、固定锚桩、行走轨道枕木等的折旧、搭设、撤除费用)。12.3.6施工排水、降水计量施工排水、降水分为成井和排水、降水２个清单工程。成井工程量按设计图示尺寸以钻孔深度计算，排水、降水工程量按排、降水日历天数计算。12.4撤除工程12.4.1撤除工程清单工程<工程量计算规范>中附录Ｒ为撤除工程，包括15节37个清单工程。12.4.2本卷须知〔1〕撤除工程适用于房屋建筑工程，仿古建筑、构筑物、园林景观工程等工程撤除。市政工程、园路、园桥工程等工程撤除，按<市政工程工