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文档简介

物业管理服务协议范本完整版第一条总则第二条服务内容小区公共设施的维护和管理；小区环境的清洁；小区安全与巡逻；小区停车管理；小区绿化维护；小区业主的出入管理；小区垃圾清理与处理；其他甲方要求的合理管理服务。乙方提供的服务应符合国家相关法律法规并满足甲方的要求。甲方可根据实际情况提出合理的变更或补充要求，乙方应积极配合并予以履行。第三条服务期限本协议的服务期限为两年，自协议生效之日起开始计算，期满后可协商续约或解除合同。若未提前解除或续约，则自动续期两年。第四条服务费用及支付方式甲方同意按照乙方规定的服务费用标准支付服务费用。具体的费用标准和支付方式如下：按照小区总建筑面积计算的固定费用，每月支付；单项服务所产生的费用，按照实际发生的次数或数量计算，按月支付；其他双方约定的费用。服务费用应在每月的5日前支付至乙方指定的账户。逾期未支付的，甲方应按照每日千分之五计算利息。第五条合同解除甲方如需解除合同，应提前90天以书面形式通知乙方，并与乙方协商解除事宜。乙方如未履行或履行不符合约定的义务，甲方有权提前解除合同，并要求乙方进行赔偿。第六条保密义务双方同意对本协议及履行本协议过程中了解到的对方商业秘密和其他任何信息保密，不得向第三方披露。第七条争议解决本协议的履行、解释及争议解决均适用法律法规。双方如发生争议，应协商解决，协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。第八条通知方式本协议项下的通知均应以书面形式进行，并通过挂号信、专人递送、、电子邮件等方式发送。通知在发送7天后视为送达。第九条其他条款本协议未尽事宜可由双方协商解决，并签订书面变更协议。双方对本协议的解释、执行及附属协议的成立、生效等事宜均应依法处理。第十条合同生效本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

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