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第页共页玛雅房屋租房合同甲方：__________（以下简称“房东”）联系地址：__________电话：__________乙方：__________（以下简称“租客”）身份证号码：__________联系地址：__________电话：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下房屋租赁合同。具体内容如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：__________1.2房屋面积：__________平方米1.3房屋结构及配置：__________1.4房屋交付时间：__________1.5租赁期限：自____年____月____日起，至____年____月____日止共____个月。1.6租赁方式：整租。第二条租金及付款方式2.1租金：每月租金为人民币__________元。2.2押金：租客在签订合同时，需支付押金人民币__________元。2.3付款方式：租客每月应在每月的第一日前，将租金支付至房东指定的银行账户。租客应在付款时备注清楚房屋租赁合同编号及租金月份。第三条房屋使用及维修责任3.1房屋用途：租赁房屋仅限于租客居住使用，不得进行其他商业用途。3.2房屋维修：租赁期内，由房东负责对房屋结构及设施进行维修。租客应当对房屋设施及设备妥善使用，并负责日常的卫生清洁。如出现非人为损坏，房东应在____小时内提供修复服务。3.3损坏赔偿：租客在使用房屋期间如发生人为损坏，应承担维修或更换的费用。第四条房屋交付及退还4.1房屋交付：租客在签订合同时，须支付押金及第一个月的租金，房东应当在____日内将房屋交付给租客。4.2房屋退还：租赁期满前一个月，租客应向房东提出续租或退房的意向。租赁期满后，租客应当按照双方协商的方式退还房屋，并进行房屋检查。如房屋出现损坏，租客应当承担维修或更换费用，超出押金金额的部分由租客承担。第五条解决争议5.1合同的解除：双方当事人协商一致，可以解除合同。若发生以下情况，任何一方均有权解除合同：（1）房屋严重损坏，无法正常居住；（2）租客无故拖欠租金已达_________元以上；（3）其他严重违反合同约定的情况。5.2争议解决方式：双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；如经协商仍不能解决，则提交有管辖权的人民法院解决。第六条其他约定6.1本合同一式两份，租客和房东各持一份，具有同等效力。6.2本合同自双方盖章或签字之日起生效，租客需要将身份证等相关信息提供给房东。特此共同签订本合同，并推下手印或签字。

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