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第页共页农村房屋建筑承包合同书甲方（建设单位）：统一社会信用代码/身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包单位）：统一社会信用代码/身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拟在（地点）进行农村房屋建筑工程的承包，为确保双方的权益，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以约定各项条款，共同遵守并履行：第一条工程基本情况1.1项目名称：1.2工程地点：1.3总面积：1.4总建筑面积：1.5开工日期：1.6竣工日期：第二条工程内容2.1根据甲方提供的图纸和技术要求，乙方承包该项目的全部建筑工程，包括但不限于：地基工程、土方开挖、基础施工、主体结构、水电安装、外墙装饰及室内装修等。2.2乙方负责对所承包的工程进行施工计划编制、施工组织设计及合理的物料采购和运输，确保工程质量和施工安全。施工组织设计提前提交甲方审核，并经甲方同意后方可实施。第三条工程施工标准3.1乙方应按照国家有关规定、技术标准和甲方要求进行施工，确保工程质量符合相关标准，并保证工程经审批后合格率达到90%以上。3.2施工过程中应保证现场卫生，不得产生大面积垃圾或污水，保持周边环境整洁。第四条工程款支付方式4.1工程款总额为人民币（大写）：___________________元整。4.2甲方按以下方式支付工程款给乙方：（1）按工程进度进行阶段性支付，支付金额和支付时间由双方经协商确定；（2）最后一次支付应在乙方交付工程完工报告后的三个工作日内支付完毕。第五条质量保证及验收5.1乙方应对所交付的工程质量负责，并按照国家有关规定提供相应的质量保证期。质量保证期为建筑工程竣工验收合格之日起2年。5.2完工后，甲方有权对乙方交付的工程进行验收，验收合格后方可支付尾款。第六条违约责任6.1如果一方违反本合同约定的条件，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿经济损失和承担法律责任等。6.2如果乙方因工程施工质量问题而导致由于甲方的原因无法通过竣工验收的，乙方应负责延期施工并承担由此造成的全部费用。第七条争议解决7.1凡因履行本合同发生的争议，应由双方友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2适用中华人民共和国法律。第八条合同的解除和变更8.1经双方协商一致，可以解除本合同。8.2未经双方书面协商一致，任何一方不得擅自变更本合同规定的条款。第九条合同生效与效力9.1本合同自双方盖章之日起生效，至工程竣工验收完毕并支付尾款之日止。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：

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