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养老院建筑工程人工费承包合同-PAGE养老院建筑工程人工费承包合同-PAGE养老院建筑工程人工费承包合同1.引言2.工程描述项目名称养老院建筑工程工程地质工程范围3.人工费及支付方式3.1人工费建设方承诺按照本合同第4条的支付方式，在规定时间内向承包方支付人工费。人工费包括但不限于工人、技工、监工的工资、福利待遇、保险及社会保障费用等相关费用。3.2人工费调整如发生法定的工资、物价、税费或其他因素的变动，将导致人工费发生变化，双方应友好协商并及时调整人工费，并在书面形式上进行补充协议。3.3人工费支付方式建设方在工程完工验收后的五个工作日内，向承包方支付全部人工费。支付方式包括但不限于现金支付、银行转账等。4.人工费支付条款4.1阶段性支付首付款在合同签订生效后的五个工作日内，建设方支付合同总人工费的30%作为首付款。进度款根据工程进度，建设方支付合同总人工费的70%作为进度款，同时提供进度款支付申请和工程进度报告。4.2工程质量保证金为确保工程质量，建设方需向承包方支付工程质量保证金，保证金金额为合同总人工费的5%。保证金将在工程竣工并验收合格后的五个工作日内全额退还给建设方。5.保险条款5.1人身意外伤害保险为保障工人的人身安全，建设方应在施工期间购买人身意外伤害保险，并保障承包方的工人高风险行业工伤风险。5.2责任保险为防止工程质量问题给建设方及承包方带来损失，建设方应在工程开工前购买责任保险，并确保保险期限覆盖工程完工验收之日起至保修期结束。6.合同变更任何一方在执行合同过程中需要变更本合同的内容，应经双方书面协商一致，并在变更前达成书面补充协议。7.争议解决本合同的解释和争议的解决应适用相关的法律法规。对于因履行本合同所引起的纠纷，双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将纠纷提交至双方所在地的有管辖权的人民法院处理。8.合同生效及终止本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工并经双方验收合格之日。双方同意，如一方严重违反合同约定或出现无法履行合同义务的情况，对方有权解除本合同，并追究违约方

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