建筑工程施工阶段工程造价控制探讨

建筑工程施工阶段工程造价控制探讨

01一、建筑工程施工阶段造价控制的特点三、加强建筑工程施工阶段工程造价控制的措施二、建筑工程施工阶段工程造价控制存在的问题参考内容目录030204一、建筑工程施工阶段造价控制的特点（一）建筑工程施工阶段造价控制的能动性（一）建筑工程施工阶段造价控制的能动性建筑工程施工阶段的造价控制能动性主要体现再两个方面。一方面，在施工阶段的造价控制并不是被动的，而是通过能动性的控制来对造价进行动态的调整，从而确保实际造价符合施工合同和造价目标。另一方面，由于建筑工程在施工的过程中会受到许多因素的影响，因此，需要造价控制人员对造价的变化进行预测，并采取相应的措施进行防范，从而确保造价控制目标的实现。（二）建筑工程施工阶段造价控制的复杂性（二）建筑工程施工阶段造价控制的复杂性建筑工程施工阶段的造价控制复杂性主要体现在造价控制对象以及造价控制工作程序上。在施工阶段，由于建筑工程的分项目较多，且对工程结构的细分也十分复杂，这就导致了施工阶段造价控制的复杂性。此外，由于施工阶段的造价控制程序较为繁琐，且控制的对象也在不断变化，这也在一定程度上增加了造价控制的复杂性。（三）建筑工程施工阶段造价控制的超前性（三）建筑工程施工阶段造价控制的超前性在施工阶段的造价控制不仅是施工实际现状的反映，更是对整个工程的预测，它需要对施工的全过程进行考虑，具有超前性。例如在施工过程中经常会出现设计变更的情况，这时就需要造价工程师根据具体的变更情况来分析这一变更是否会对工程的总造价产生影响，然后通过超前的造价计算来对这一变更进行决策。二、建筑工程施工阶段工程造价控制存在的问题（一）建筑工程施工阶段工程造价控制没有严格遵守合同条款（一）建筑工程施工阶段工程造价控制没有严格遵守合同条款在建筑工程施工过程中，要想做好工程造价的控制工作，合同是必须遵守的依据。签订严谨科学的工程合同，能够有效预防甲乙双方的经济纠纷，同时减少工程费用的不必要浪费。但是在实际工作过程中，由于合同条款制定得不合理、不全面、不细致、不严密，从而很容易造成甲乙双方的矛盾和经济损失。与此同时，还有很多没有参加招投标或者招投标过程没有严格进行的工程也会影响工程造价的控制工作。（二）建筑工程施工阶段工程造价控制没有严格控制工程设计（二）建筑工程施工阶段工程造价控制没有严格控制工程设计在实际工作中，有很多建设单位急于开工，但是却没有做好前期的准备工作，对于投资额度的要求、建筑标准的把握、设计深度的审查都没有严格的把关，从而导致边施工边变更的现象频频发生。此外，还有很多的建设单位为了能够提前开工，没有对设计单位给出的施工图纸进行仔细的审核，在施工过程中发现问题时已经晚了，这不仅大大增加了工程的投入成本，还造成了不必要的经济损失。（三）建筑工程施工阶段工程造价控制没有严格管理施工现场签证（三）建筑工程施工阶段工程造价控制没有严格管理施工现场签证在实际的施工过程中，由于监理工程师的业务水平有限、管理方面的漏洞以及某些人为因素等的影响，在工程现场签证方面往往存在很多的不规范操作。这就很容易造成工程的实际投入和预算投入之间存在很大的出入，给整个项目带来巨大的经济损失。因此，严格管理施工现场签证是十分必要的。三、加强建筑工程施工阶段工程造价控制的措施（一）严格遵守合同条款和规范工程变更程序（一）严格遵守合同条款和规范工程变更程序在进行工程设计时应该充分体现经济性和适用性，在对设计变更进行审查时应该注重变更的适用性和经济性，避免出现因为设计变更而引发的成本增加的现象。在进行设计变更时应该尽量提前，变更发生的越早则损失就越小。在施工过程中如果发生设计变更的情况，建设单位应该和设计单位进行协商，获得同意之后才能进行变更。（一）严格遵守合同条款和规范工程变更程序此外，建设单位还应该对合同条款进行严格的执行，按照合同约定来支付工程款项。在验收工程时应该严格遵守合同中约定的验收方法、验收标准以及支付方式等。在验收过程中如果发现工程存在不合格的地方，应该拒绝支付工程款项。通过严格的合同条款和规范的变更程序来减少对工程造价的影响。（二）严格控制材料价格和设备价格（二）严格控制材料价格和设备价格在实际施工过程中材料和设备的费用占据了相当大的比例，因此要想有效控制工程的总造价，就必须严格控制材料和设备的价格。建设单位应该建立严格的招标制度并不断完善材料设备采购管理制度。在进行材料和设备的采购时应该充分了解市场行情，对于用量比较大的材料和设备应该采用甲方供应的方式进行采购，并有效管理和控制材料的领用和进出场。（二）严格控制材料价格和设备价格此外，在结算工程款项时应该重视材料和人工费用的索赔问题，在对这部分费用进行索赔时应该根据合同中的约定以及相关的政策法规进行处理。通过对材料和设备价格的控制可以有效降低工程的投资成本。（三）严格管理施工现场签证和认真做好竣工结算工作（三）严格管理施工现场签证和认真做好竣工结算工作由于建筑工程具有很强的技术性特征以及隐蔽性特征，因此在施工过程中经常需要签证。建设单位应该对施工现场的签证进行严格的监督和管理。首先需要对施工过程中的每道工序进行严格检查和验收，对于需要签证的工程量应该根据具体的实际情况来进行核实和确认。此外还需要充分发挥建设单位的主观能动性作用以及监管作用等优势来对施工现场的签证进行严格的把关和控制。参考内容内容摘要建筑工程施工阶段的造价控制是整个项目成本管理的核心环节。有效的造价控制不仅能确保项目的经济效益，还能为项目的顺利进行提供有力保障。本次演示将从以下几个方面对建筑工程施工阶段的造价控制进行分析。一、施工阶段造价控制的重要性一、施工阶段造价控制的重要性在建筑工程中，施工阶段的造价控制对于项目的经济效益具有决定性的影响。这一阶段涉及大量的资金流动和资源消耗，如果管理不当，很容易导致资金浪费和成本超支。因此，加强施工阶段的造价控制，对于确保项目经济效益和顺利推进具有重要意义。二、施工阶段造价控制的策略1、制定详细的造价控制计划1、制定详细的造价控制计划在施工阶段开始之前，应制定详细的造价控制计划。该计划应包括项目预算、材料采购、人工成本、设备租赁等方面的内容，并明确各项费用的预算和限额。通过制定详细的造价控制计划，可以确保项目在施工过程中有明确的成本控制目标。2、加强材料采购管理2、加强材料采购管理材料采购是施工阶段的重要环节，也是成本控制的重点。在材料采购过程中，应遵循“质量优先、价格合理”的原则，选择信誉良好的供应商，并签订明确的采购合同。同时，应建立严格的材料验收制度，确保材料质量符合要求，避免因质量问题导致的成本增加。3、优化施工方案3、优化施工方案合理的施工方案是降低施工成本的关键。在施工过程中，应根据项目实际情况，不断优化施工方案，提高施工效率，降低人力、物力资源的消耗。此外，应采用先进的施工技术和设备，提高施工质量，减少返工和维修费用。4、强化成本控制意识4、强化成本控制意识加强成本控制意识是施工阶段造价控制的重要保障。项目管理人员应充分认识到成本控制的重要性，将成本控制理念贯穿于整个施工过程中。同时，应建立奖惩机制，对节约成本的员工给予奖励，对浪费成本的员工进行惩罚，以激发员工的成本控制积极性。5、建立完善的造价控制体系5、建立完善的造价控制体系建立完善的造价控制体系是确保施工阶段造价控制有效性的关键。该体系应包括预算编制、成本核算、进度款支付、变更签证管理等方面的内容。通过建立完善的造价控制体系，可以实现对项目成本的全面监控和管理，确保项目经济效益的最大化。三、结