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文档简介

第页共页商业门店租赁合同甲方：[出租方姓名]乙方：[租赁方姓名]为明确双方权益，确保租赁过程顺利进行，特制定本合同。第一条租赁标的1.1甲方同意将其名下位于[门店地址]的商业门店（以下简称“门店”）出租给乙方使用。1.2门店的面积为_______平方米，门店的具体位置和结构详见附件1，作为本合同的一部分。第二条租赁期限2.1本租赁合同自[开始日期]开始，至[终止日期]结束。租赁期限为_____年。2.2若乙方希望继续租赁门店，应在合同到期前______天向甲方提出书面申请，经甲方同意并签订续租合同，方可继续使用门店。第三条租金及付款方式3.1乙方应按照以下租金标准支付租金：-每月租金：______元，共计______年。租金应于每月的[付款日]前支付至甲方指定的账户。3.2除每月租金外，乙方还需支付以下费用：-[管理费]：______元/月；-[水费]：______元/月；-[电费]：______元/月；-[物业费]：______元/月。以上费用应于每月的[付款日]前支付至甲方指定的账户。第四条使用及装修4.1乙方应按照甲方的使用规定合理使用门店，不得将门店用于商业以外的用途。4.2乙方享有对门店的基本装修权，但装修前需向甲方提交书面装修计划，并经甲方同意后方可施工。4.3乙方应负责门店内部装修的维护和修缮，装修后不得对门店进行改动、拆除等。第五条维护和保养5.1甲方应保证门店的建筑结构安全、设备设施可用、环境卫生和通风良好。5.2乙方应负责对门店的维护和保养，保持门店设备设施的正常运转，必要时及时修缮。5.3如因甲方原因导致门店设备设施无法正常使用，甲方应承担维修费用。第六条违约责任6.1若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方补缴，并可按日收取违约金，违约金的计算方法为逾期未支付金额的___%。6.2若乙方多次违约，甲方有权终止租赁合同并要求乙方立即退还门店，并无需退还已支付的租金。第七条租赁保证金7.1乙方须在签订本合同之日起___日内，向甲方支付租赁保证金______元。7.2租赁期满或合同终止前，乙方应无欠租金或其他费用，且未造成门店损坏，甲方应退还租赁保证金。第八条合同解除8.1本合同有效期内，任何一方均不得单方解除合同。8.2如因不可抗力因素导致无法履行合同，双方应及时协商解决，并书面通知对方。协商不成的，双方均可解除合同，但应尽量减少损失并提前通知对方。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。本合同一经签署，成为双方当事人之间的法律文件，具有法律效力。9.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。甲方：

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