房产委托出售协议书

第页共页房产委托出售协议书甲方：____（委托人姓名）身份证号码：____________联系地址：_____________联系电话：_____________乙方：____（经纪人姓名）身份证号码：____________联系地址：_____________联系电话：_____________双方本着平等、自愿的原则，就甲方委托乙方出售甲方的房产事宜，达成以下协议：第一条：委托事项1.1甲方将位于____（房产地址）的房产交由乙方负责代理出售。1.2乙方将尽己所能，按照甲方的要求，为甲方寻找适当的买主，并与其进行合理的房产交易。1.3本协议项下的房产出售事宜包括但不限于：挂牌、广告宣传、房产信息发布、洽谈、协商、签署相关合同、办理房产过户等事宜。第二条：委托期限2.1本协议的委托期限为____（具体时间），自甲方与乙方签署协议之日起算。2.2如甲方希望延长委托期限，应提前书面通知乙方，并经双方协商一致后，可予以延长。第三条：出售条件3.1甲方应提供真实、有效的房产权证或相关权属证明以及相关证件，并保证房产的合法性。3.2甲方应提供详细的房产信息，包括但不限于房屋面积、房屋结构、朝向、楼层、房产状况等。3.3乙方根据甲方提供的房产信息，在遵守相关法律法规的前提下，对房产进行合理定价，并与甲方协商确定出售条件。第四条：委托费用4.1乙方出售甲方房产所收取的佣金为____%（具体比例），佣金金额为房屋成交价的百分比。4.2若乙方未能成功完成房产出售，不论出于哪种原因，均不收取任何委托费用。第五条：房产交易5.1乙方根据甲方的要求，为房产寻找适当的买主，并协助甲方与买方进行洽谈。5.2如乙方找到买方，并与其达成房产交易协议，买方交纳定金后，乙方应立即通知甲方，并将买方的相关信息提供给甲方。5.3甲方与买方应根据相关法律法规，签署《房产买卖合同》等相关合同，并按照约定办理房产过户手续。5.4甲方与买方就房产交易事宜发生争议的，应根据相关法律法规或双方约定进行解决，乙方可提供必要的协助。第六条：保密条款6.1甲方授权乙方根据本协议的约定，向其它潜在买方提供相关的房产信息。6.2甲方与乙方在本协议项下的所有交流、资料、信息均应保密，并禁止向第三方透露或泄露。6.3乙方应妥善保管甲方提供的房产证明文件及相关资料，不得私自使用或向他人泄露。第七条：违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的一切损失。7.2出现不可抗力或其它紧急情况时，一方应及时通知对方，并互相协商解决办法，以减少损失。第八条：法律适用和争议解决8.1本协议的效力、解释、执行以及纠纷解决等应适用中国法律。8.2如因协议的履行发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，提交有管辖权的人民法院处理。第九条：其他事项9.1本协议未尽事宜，由双方协商决定，并作为本协议的补充。第十条：协议的生效与解除10.1本协议自双方签署之日起生效，并在房产交易完成后解除。10.2本协议提前解除的，应经双方协商一致，并签署书面解除协议。甲方（签字）：