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第页共页私人房子出租合同出租方：[出租方姓名]身份证号码：[出租方身份证号码]联系地址：[出租方联系地址]承租方：[承租方姓名]身份证号码：[承租方身份证号码]联系地址：[承租方联系地址]鉴于出租方是房屋的合法所有人，并希望将其出租给承租方，双方根据平等自愿的原则，通过友好协商达成如下合约：第一条：租赁物信息1.1房屋地址：（省）：[省份]（市）：[城市]（区/县）：[区/县]（详细地址）：[详细地址]1.2房屋基本情况：面积：[房屋面积]户型：[户型]具体格局：[具体格局]1.3房屋设施：[列出房屋内设施和家具的详细清单]第二条：租赁期限2.1租赁期限为：自[开始日期]起至[结束日期]止。第三条：租金及支付方式3.1租金为每月人民币[租金金额]元。3.2租金支付方式：（1）承租方应于每月[租金支付日]日前支付当月租金；（2）租金支付方式：[支付方式]。3.3承租方将在首次入住前支付押金人民币[押金金额]元，押金将用于保障房屋及设施的完好与租金的支付。在租赁结束后，承租方应在收到退租通知30天内将押金退还给承租方。第四条：使用权及限制4.1承租方有权享受租赁期内的居住权利，并有权合理使用房屋内的设施和家具。4.2承租方不得将房屋用于商业目的，不得转租或转让租赁权。4.3承租方不得擅自拆除、更改或损坏房屋内的设施和家具，如有损坏应负责修复或赔偿。第五条：使用与管理5.1承租方应按照国家有关法律规定，爱护使用所租房屋及其内的设施和家具。5.2承租方应按时缴纳水、电、煤气、物业管理等公共费用，不得拖欠。5.3承租方不得在房屋内从事违法活动，不得干扰其他邻里居民的正常生活。第六条：违约与解除6.1若承租方擅自中止租赁合约、未履行付款义务、损坏房屋或违反其他合同条款，出租方有权解除合约，并有权要求承租方支付相应的违约金。6.2出租方违反本合同规定，给承租方造成损失的，承租方有权解除租赁合同，并有权要求出租方支付相应的违约金。第七条：解约与终止7.1双方同意，在合同期满前，任何一方均需提前向对方发出30天的书面通知，通知内容涉及租约是否续签等。7.2若在租赁期满后，双方未达成续约协议，租赁合同自动终止。第八条：争议解决8.1本合同的解释及争议的解决均适用中国法律。8.2双方因合同履行发生的争议应友好协商解决，如协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。第九条：其他事项9.1本合同一式两份，承租方和出租方各保留一份。9.2本合同自双方签字生效，并与附件一同构成完整合约。出租方：承租方：签字：

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