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第页共页新版铺面出租合同范本铺面出租合同甲方：【出租人姓名/公司名称】乙方：【承租人姓名/公司名称】在平等、自愿的基础上，甲乙双方就甲方拥有的铺面进行出租事宜达成以下合同，共同遵守并履行。第一条铺面概况1.1位置：【铺面地址】1.2面积：【铺面面积】平方米1.3用途：乙方承租铺面的主要用途为【具体用途】。第二条租赁期限2.1租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止，共计【租赁期限】年。在租赁期满前，乙方有权提前【提前通知期限】以书面形式向甲方提出是否续租的意向。2.2在无重大违约行为的前提下，经甲方同意，乙方有权续签租赁合同，并按新的租金标准继续租赁。第三条租金及费用3.1租金标准：每月租金为【租金金额】元整。3.2甲方将于每月【租金支付日】向乙方提供租金支付账号信息，乙方应在租金支付日前将租金转入指定账户。3.3如乙方未按时支付租金，每逾期一天按未支付租金的【逾期费率】计算逾期费用。3.4除租金外，乙方还需承担平摊的水、电、暖、物业管理费等相关费用，费用的计算标准由双方协商确定。第四条使用权及权利义务4.1乙方在租赁期内有权合理使用铺面，并开展约定的经营活动。4.2乙方在使用铺面期间，应保持铺面内、外环境的清洁和秩序，不得损坏铺面设施和各种设备。4.3乙方不得将铺面内租赁给第三方或擅自转租、分租，否则甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。4.4乙方有义务按时缴纳租金、费用；乙方拖欠租金超过【逾期天数】天的，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。4.5如因不可抗力等原因导致铺面无法正常使用的，甲方应及时通知乙方，并协商解决或者进行相应的减免。若铺面重大损坏需要修复的，双方应按照协商约定进行维修和支付费用。第五条合同解除5.1本合同解除的情况包括但不限于：（1）合同期满后，双方协商不一致，乙方不续签合同的；（2）乙方有违约行为的情况下，甲方有权解除合同；（3）依法解除合同的其他情况。5.2本合同解除后，甲方应及时返还乙方交纳的押金，同时乙方应将铺面交还给甲方。第六条保密条款6.1甲乙双方应对在履行本合同过程中所得到的对方商业秘密、经营信息予以保密，不得向第三方透露或非法使用。6.2对于违反保密条款，一方有权要求赔偿损失，并解除合同。第七条违约责任7.1在租赁期内，若乙方有违反本合同条款的行为，甲方有权要求乙方赔偿因此所造成的一切损失。7.2若因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应进行相应赔偿。第八条争议解决8.1本合同的履行、解释及争议解决适用中华人民共和国的法律。8.2若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：

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