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文档简介

第页共页物业服务合同模板物业服务合同合同编号：__________甲方（业主）：_________________住所地：__________________乙方（物业服务提供方）：_______________住所地：__________________鉴于甲方是该物业的合法所有人，乙方具备提供物业服务的资质和能力，双方经友好协商，达成以下协议并同意互相遵守：第一条服务内容1.1乙方将根据甲方的要求，提供以下物业管理服务：（1）维护、保养和修理物业的公共区域设施和设备，以确保其正常运转和外观良好；（2）维护、保养和修理物业的公共绿化、景观等环境，确保物业的整体环境卫生和美观；（3）安全管理，包括但不限于安全巡逻、监控设施维护、防火设施检查和维修等；（4）收取和处理物业费用，确保物业费用的正常征收和使用；（5）处理业主投诉和建议，积极化解矛盾，维护物业的良好秩序和和谐环境；（6）其他双方依协议另行约定的物业管理服务。1.2乙方将根据甲方的要求，提供以下附加服务：（1）保洁服务，包括公共区域的日常清洁和周期性保洁；（2）安保服务，包括门岗岗位的巡逻、出入口的管控和建筑物安全的检查等；（3）维修服务，包括门禁设备、电梯、水电设施等的维修和保养；（4）活动组织服务，包括节假日庆祝活动、社区活动等的组织和管理；（5）其他双方依协议另行约定的附加服务。第二条服务期限2.1本合同的服务期限为_____年/月/日至_____年/月/日。2.2若甲方需要延长或终止本合同的服务期限，应提前_____个月书面通知乙方。第三条服务费用3.1甲方应按照以下方式支付乙方的服务费用：（1）物业费用：根据甲方的房产面积、建筑类型和物业服务内容，按月/季/年支付物业费用。费用标准为每平方米每月_______元。（2）附加服务费用：根据甲方选择的附加服务内容，按照双方协议约定的费用标准支付。3.2甲方应按时向乙方支付服务费用，逾期支付的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算标准为逾期未支付金额的______%。第四条隐私保护4.1乙方应妥善保管甲方的个人信息和房产信息，不得泄露给任何第三方，除非经甲方书面同意或法律法规要求。4.2乙方应采取合理的措施来确保甲方的个人信息和房产信息的安全，如设置密码、安全防护设备等。第五条争议解决5.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。5.2如因本合同的履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第六条其他事项6.1本合同的附件构成本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式双联，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（业主）：______________日期：______

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